Инвестиции в недвижимость ОАЭ: как инвестор заработал +91% за 24 месяца до сдачи объекта
Считается, что на рынке недвижимости ОАЭ основной рост цены происходит после ввода объекта в эксплуатацию. В большинстве случаев это так. Однако при правильном выборе проекта и стратегии возможен выход с прибылью ещё на этапе строительства.
Один из таких кейсов — сделка клиента Art Estate в Абу-Даби.
Запрос инвестора заключался в покупке объекта для перепродажи в течение трёх лет и поиске финального покупателя без самостоятельного участия в сделке.
В качестве решения была предложена квартира с одной спальней площадью 75 м² на туристическом острове Абу-Даби — локации с ограниченным предложением и высоким интересом со стороны инвесторов. За счёт прямой работы с застройщиком объект удалось приобрести с видом на мангровые леса, несмотря на минимальный остаток лотов в проекте.
Финансовая модель выглядела следующим образом:
- первый взнос — 5% в марте 2023 года;
- ещё 22% — в ходе строительства по рассрочке;
- сопровождение переводов средств из России в ОАЭ.
Инвестор вышел из проекта раньше планируемого срока. Финального покупателя подобрали из собственной базы, что позволило зафиксировать прирост 91% на вложенный капитал за 24 месяца — выше первоначальных ожиданий.
Больше аналитики и проектов с фото и ценами по рынку недвижимости ОАЭ читайте в нашем Telegram-канале — к нам присоединилось уже больше 10 000 человек.