Господдержка на жильё в 2024 всё. Риэлтор Алексей Калашников рассказывает, что случилось
Пишу впопыхах, дабы успеть предупредить тех, кто не сильно следит за новостями. Взять квартиру в ипотеку с господдержкой скоро будет нельзя. Но! Ещё можно запрыгнуть в последний вагон уходящего поезда и оформить ипотеку. Ставка по господдержке в 2024 г. составляет всего 8% годовых. «Лавочку» прикрывают с 1 июля 2024 года. А с 31 декабря прекратит д…
Каким образом отмена льгот повлияет на рост цен? Почему нужно торопиться, цены после отмены льгот вырастут за счет чего?
Все равно наоборот – снижение спроса приведет с снижению цен, причем не только у застройщиков.
Еще одно заблуждение. Да, может быть небольшой провал (хотя даже не провал, а застой). Но вы забыли про ставку ЦБ - сейчас она 16-17% Центробанка, через полгода, она будет уже 12%, через год она будет уже 11%. И вот в этот момент спрос нагонит цену, и цена улетит в космос. Сейчас средняя цена квадратного метра 170-200 тысяч в зависимости от локации. Когда ставка будет 10-12 процентов, появится спрос. Спрос поднимет стоимость и стоимость квадратного метра будет уже 250-300 тысяч за метр. Суть то в чем? Суть в том, что у вас есть возможность купить квартиру под ставку восемь процентов, через месяц такой возможности больше не будет. И когда вы захотите купить эту квартиру,вы пойдете покупать ее под ставку 17-20%. Вот о чем речь.