Новый тренд на рынке аренды Дубая
В предыдущих постах мы обсудили ключевые особенности долгосрочной аренды недвижимости в Дубае для арендаторов и арендодателей. Один из важных нюансов – традиция оплачивать аренду на год вперед. Но рынок не стоит на месте, а развивается, внедряя новые технологии, ориентированные на удобства конечных пользователей.
В октябре 2024 года Земельный Департамент Дубая (DLD) подписал Меморандум о сотрудничестве с компанией Keyper Holdings с целью улучшения управления недвижимостью посредством передовых цифровых решений. Эта интеграция меняет привычные правила игры, делая аренду жилья более гибкой и доступной.
Что это значит для арендодателя?
1. Доступ к деньгам сразу: Даже если арендатор платит ежемесячно, арендодатель может получить годовую аренду единовременно. Платформа удерживает небольшой процент (например, 5%) за свои услуги.
2. Гарантия платежей: Платформа берет на себя управление сбором платежей и минимизирует риски невыплат, тщательно проверяя платежеспособность арендатора.
3. Упрощение процессов: Использование цифровых решений (электронные договоры и автоматические списания) значительно сокращает бюрократию и экономит время.
Что это значит для арендатора?
1. Гибкость оплаты: Ежемесячные платежи синхронизируются с зарплатой, устраняя необходимость оплачивать аренду за год вперед. Это особенно удобно для молодых специалистов и тех, кто только переехал в Дубай.
2. Отсутствие переплат: Арендатор платит фиксированную сумму аренды без дополнительных процентов, что делает модель прозрачной и предсказуемой.
Что это значит для рынка?
Модель Rent now, pay later делает рынок аренды более доступным и динамичным. Арендаторы, которые раньше могли испытывать трудности с внесением крупных предоплат, теперь могут легче снимать жилье. Для арендодателей эта модель увеличивает количество заявок и ускоряет заполняемость объектов. Цифровизация, применение платежных инструментов, инициативы, подобные соглашению между DLD и Keyper, выводит рынок аренды недвижимости Дубая на новый уровень.
Рынок недвижимости Дубая в 2024 году продемонстрировал устойчивый рост, при этом структура спроса позволяет глубже понять происходящие на рынке процессы.
Краткосрочная аренда жилья стала популярной во многих городах мира, но с ростом конкуренции владельцы объектов сталкиваются с серьезными проблемами, особенно с отсутствием бронирований. Как же справляться с этой ситуацией? Давайте разберем основные причины и способы их решения.
Хотите делать покупки на Яндекс.Маркете с ещё более внушительными скидками, доходящими до 53.5%? В этой расширенной инструкции вы найдёте советы и лайфхаки по тому, как грамотно применять промокоды Яндекс Маркет, чтобы значительно сократить расходы практически во всех товарных категориях. Ниже вы увидите подробный разбор каждой важной темы и абзаца…
Краткосрочная аренда недвижимости становится все более популярной. Выбор правильной платформы — ключевой момент для успешного ведения бизнеса. В этой статье мы рассмотрим популярные платформы и дадим советы по их выбору.
Дубай – это город, который продолжает привлекать внимание инвесторов и экспатов со всего мира. Его уникальное сочетание роскоши, стратегического расположения и современных удобств делает его одним из самых желанных мест для жизни и инвестиций.
Возьмем другой пример — квартира в JLT с инвестицией в $247 030. За тот же период роста стоимости составил уже 40,19%, а ежемесячный доход от аренды — $1730. И знаете, что самое интересное? Владелец даже не приезжал в Дубай для оформления сделки.
Или как новый открытый стандарт от создателей Claude (Anthropic) значительно упрощает интеграцию AI с такими сервисами, как PostgreSQL, GitHub, Google Drive и многими другими
С момента отмены льготной ипотеки в России рассрочка стала основным инструментом продаж новостроек. Сегодня на нее приходится от 40% до 60% сделок, а в некоторых регионах — до 70%. Центробанк уже обсуждает возможное регулирование этой схемы, называя происходящее «пузырем рассрочек».
2024 год стал годом рекордов для рынка недвижимости Дубая. Было заключено более 170 тысяч сделок с жилой недвижимостью, что на 40% больше, чем в 2023 году. Объем инвестиций превысил 425 млрд дирхамов, увеличившись на 30%.
С начала 2025 года в Дубае запустили новый интеллектуальный индекс аренды, который учитывает звездную классификацию жилых зданий. Теперь стоимость аренды зависит не только от района, но и от качества конкретного здания. Это шаг к более прозрачному ценообразованию и стандартизации рынка недвижимости.
Краткосрочная аренда жилья — это не только выгодный бизнес, но и возможность создать уникальный опыт для гостей. Успех в этой области зависит от качества взаимодействия с клиентами. В этой статье мы рассмотрим полезные советы и фишки, которые помогут вам наладить успешное общение с вашими гостями на платформах краткосрочной аренды.