"Традиционно самым известным эффективным средством вложения средств и получения дохода кроме депозитов считается покупка недвижимости и ее последующая сдача в аренду."

разве?
я, конечно, не орнитолог.. но покупка и перепродажа на фоне роса цен - вроде, это было самым эффективным.
сделать ремонт за 300 и сдавать по 25 - такое себе (это я условно)