Офис «Лемана ПРО» признан лучшим на Arendator Awards 2025
Центральный офис «Лемана ПРО» стал победителем премии в области коммерческой недвижимости Arendator Awards в категории «Лучший Fit-out проект ».
Эта награда присуждается за комплексный подход к созданию современных, удобных и функциональных рабочих пространств, соответствующих требованиям бизнеса и способствующих повышению эффективности сотрудников.
Офис общей площадью 22 тысячи квадратных метров отражает ключевые принципы компании — технологичность, надежность, современность и человекоцентричность. Пространство спроектировано как гибкая среда, способная адаптироваться под постоянно меняющиеся задачи и организационную структуру. Оно включает два уровня с атриумами, 1400 рабочих мест, 146 переговорных комнат, 71 капсульную переговорную, коворкинг на 350 человек и 22 зоны для кофе-брейков.
Помимо рабочих зон, в офисе есть спортзал, множество зон отдыха, в том числе капсула для сна и кресло для медитации, тихая зона «Библиотека» и зона с искусственными водопадами и зелёными насаждениями, а также собственная видеостудия, пищеблок с полным циклом приготовления и столовая. Отдельного внимания заслуживает «Зал коллекций» с образцами товаров в формате гипермаркета для отбора новинок, а также лаборатория для тестирования продукции.
«Сегодня офис для большинства сотрудников представляет собой не просто рабочее пространство, а площадку для генерации идей, формирования командного духа и поддержки корпоративной культуры. В нашей компании одним из ключевых принципов является «Приносим пользу». Мы стремимся создать офисное пространство, ориентированное на заботу о сотрудниках и окружающей среде, чтобы оно стало местом притяжения благодаря грамотно разработанной концепции», — прокомментировала Анастасия Констандогло, директор центрального офиса компании «Лемана ПРО».
Архитектурная концепция офиса основана на принципах открытости и гибкости. Планировка учитывает комфорт восприятия: в поле зрения находится не более 25 рабочих мест, что исключает визуальное перенаселение. Мобильные перегородки и модульные полы позволяют быстро трансформировать пространство под текущие задачи. Особенностью проекта стал отказ от закреплённых рабочих мест — сотрудники бронируют их через специальное приложение, выбирая между стандартными столами, местами с подъёмным механизмом для работы стоя или закрытыми зонами с дополнительной шумоизоляцией. В тёплое время года для сотрудников также доступна открытая терраса с видом на город, где они могут в том числе работать.
Проект также акцентирует внимание на создании комфортной среды через внедрение современных технологических решений. Акустический комфорт обеспечивают специальные звукопоглощающие панели и ковры. Система климат-контроля работает в автоматическом режиме, а умное освещение регулируется с учётом естественного света через стеклянные фасады. ИТ-инфраструктура включает системы видеоконференций, облачное хранение данных и онлайн-бронирование рабочих мест.
В офисе внедрены энергоэффективные технологии и решения, направленные на снижение негативного воздействия на окружающую среду и повышение уровня комфорта. Так, для сотрудников предусмотрены специальные контейнеры для раздельного сбора отходов, в которые можно собирать пластик, стекло, металл, картон, пластиковые крышечки, батарейки, ручки, маркеры, пластиковые карты и другие материалы. Компания полностью отказалась от использования одноразовой посуды в пользу многоразовой, которая доступна в каждом кофе-поинте. Кроме того, центральный офис полностью перешел на «зеленую» электроэнергию, вырабатываемую с использованием ветровых установок, что значительно снижает выбросы парниковых газов.
В этом году премия Arendator Awards прошла уже в шестой раз. В конкурсе приняли участие более 80 проектов из разных регионов страны. Оценку проводило жюри, состоящее из более чем 85 представителей профессионального сообщества: генеральных и коммерческих директоров девелоперских компаний, руководителей инвестиционных подразделений, архитектурных бюро, управляющих компаний, а также экспертов в области ритейла и консалтинга.
Arendator Awards — федеральная премия в области коммерческой недвижимости, определяющая лучшие компании и объекты со всех регионов России. Главная цель премии — создать открытый и прозрачный канал коммуникации между участниками рынка коммерческой недвижимости, определить лидеров отрасли и сформировать сильное сообщество компаний и профессионалов, отвечающих наивысшим стандартам российского и международного рынка. Награждение прошло 8–9 октября 2025 года в Москве.