«Тинькофф» отказался от «крупнейшей в истории рынка» аренды офиса на 68 тысяч м² в Москве Статьи редакции

Компания поищет более привлекательные варианты.

Группа «Тинькофф» отказалась от аренды части офисов в комплексе «Акватория» на Ленинградском шоссе в Москве, говорится в отчётности компании за первое полугодие 2019 года.

В августе руководство «Тинькофф» приняло решение не переносить штаб-квартиру группы в строящийся бизнес-центр «Акватория» в 2022 году. В настоящий момент компания изучает другие более привлекательные варианты размещения штаб-квартиры группы.

отчётность «Тинькофф»

«Тинькофф» планировала получить 68 тысяч м² офисов, чтобы разместить в них все свои подразделения. Сделка могла стать «крупнейшей в истории рынка», по оценкам экспертов «Ведомостей» группа могла тратить на аренду новой штаб-квартиры 1,3–1,7 млрд рублей в год.

Офисно-жилищный комплекс «Акватория»

В разговоре с vc.ru представители «Тинькофф» не раскрыли причины выхода из сделки. Они отметили, что группа не отказывается от планов перенести все отделы в одну штаб-квартиру и рассматривает интересные предложения.

0
127 комментариев
Написать комментарий...
Sam Beckett

Ну вот и хорошо, прислушались все-таки к моим советам в комментариях в прошлой статье!

Ответить
Развернуть ветку
Tom Anton

может целесообразнее построить свой офис по типу огромного ангара или спорт арены, такой гигантский оупен-спейс где-нибудь в чертаново?))

Ответить
Развернуть ветку
1 комментарий
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
Скрытый дебаркадер

почем, территориально где?)

Ответить
Развернуть ветку
8 комментариев
Alex Scalli

Что с парковкой для яхты ледового класса ? Стены выдержат ?

Ответить
Развернуть ветку
1 комментарий

Комментарий удален модератором

Развернуть ветку
1 комментарий
Андрей Иванов

"Я был первым в России кто арендовал крупнейший в истории рынка офис"

ой, нет...

Ответить
Развернуть ветку
From Siberia to London

Олег первый в России балабол, в этом точно нет сомнений :)

Ответить
Развернуть ветку
4 комментария
Egor Gulyaev

Я, кстати, первый кто вообще в России, да даже в мире снял самый первый офис. Потом отказался, но изначально снял.

Ответить
Развернуть ветку
1 комментарий

Комментарий удален модератором

Развернуть ветку

Комментарий удален модератором

Развернуть ветку

Комментарий удален модератором

Развернуть ветку

Комментарий удален модератором

Развернуть ветку
Михаил Похеров

Каждется сделка изначально была рекламой Тинькова и офисного центра.

Ответить
Развернуть ветку
Ivano Digital

Думаешь, Олег подрабатывает на инфлюенс-маркетинге?

Ответить
Развернуть ветку
4 комментария
Bames Jond

Ясен хер, половина бы уволилась чем в такую дыру ездить

Ответить
Развернуть ветку
Тяжелый жар

Так надо было как то решать проблему. Запретить увольняться..

Ответить
Развернуть ветку
3 комментария
Клуб Знатоков

Мне кажется Олеженька вот вообще в последнюю очередь думает, что там его сотрудники хотят и кому удобно/неудобно ездить

Ответить
Развернуть ветку
4 комментария
SocialWarrior

чартеры от метро

Ответить
Развернуть ветку
Bender Rodriguez

на две станции дальше, чем сейчас, какой ужас)

Ответить
Развернуть ветку
Александр Рудоманов

вы даже не представляете по каким дырам ездят сотрудники олежки, те что карту привезут

Ответить
Развернуть ветку
3 комментария
Pavel Alimov

Куда эффективней будет построить своё собственное здание, чем снимать такую большую площадь.

Ответить
Развернуть ветку
Денис Демидов

Стройка самый коррумпированный вид бизнеса, если у вас нет связей, то вам все будет дороже раза так в два, Олег видимо не хочет руки в дерьме марать, арендовать ему дешевле выйдет.

Ответить
Развернуть ветку
28 комментариев
Алексей Патрин

Может, Олежа специально не строит свою недвижку, чтобы её нельзя было отжать?

Ответить
Развернуть ветку
7 комментариев
Artem Gruzdev

Ждем Tinkoff Park от Foster + Partners.

Ответить
Развернуть ветку
2 комментария
Дмитрий Малахов

Тут есть аспект - что в случае расширения с арендой проще.

Ответить
Развернуть ветку
Павел Полихронов

Я сначала думал, что в строительство этого комплекса они уже вложились

Ответить
Развернуть ветку
Egor Gulyaev

Долго, дорого, не ликвид. Проще снимать и быть первым в галактике.

Ответить
Развернуть ветку
Олег Хамитов

эй москвичи как вам там живется? наверное света белого из метра не видите!?

Ответить
Развернуть ветку
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
El Negro

Плохо живётся, лишаемся ежедневно.
Попрошайки в метро заколебали старые айфоны подбрасывать и клянчить топовые.
И другие тяготы.

Ответить
Развернуть ветку
Sandrino Komaroff

Так у тя всего лишь прадик? Пффф, а понтов-то было

Ответить
Развернуть ветку
Dmitry Ilyin

Ну правильно, сказал "А" нужно и "Б" произнести. Раз Тинькоф - крупнейший банк без филиалов\офисов обслуживания, то и собственный рабочий офис ему ни к чему. Пусть все из дома работают!

Ответить
Развернуть ветку
Наиль Гафуров

😂 5 балов . Первый банк фриласеров

Ответить
Развернуть ветку
Dmitry Bushkov

Вы из Олега Юрьевича царя хотите сделать, будто он все решает и думы думает. Скорее всего ему принесли информацию, после которой появились сомнения в сделке тысячелетия. А вот что за информация: прогноз роста, уровень доходности, возврат по кредитам или макропоказатели - вот это интересно.

Ответить
Развернуть ветку
Олег Иванов

Это точно. Модель бизнеса Тинька работает только на растущем рынке. Ребята конечно молодцы - с использованием экономии на офисах, агрессивного PR, да и отчасти достойных ИТ-разработок, выжали все что можно из люмпенов (к сожалению конечно), берущих кредиты под 70% (и как ни странно отдающих до определенной поры). Однако рецессия и падающие 6й год доходы населения имеют свои планы на любые красивые стратегии, нарисованные консалтерами из большой тройки, голдман сакса и иже с ними. А так удачно вступивший в силу и заработавший закон о банкротстве физлиц дает миллионам заемщикам возможность наконец то соскочить с кредитной иглы (Олежу спасает низкий средний займ на 1 человека, но у такой категории людей далеко не одна кредитка тинька). Надвигающийся кредитный кризис из пузыря на рынке потрекредитования и бедности населения добьет такую модель 1000%. В финотчетности за последние годы конечно видно, что ТКС пробует увеличить долю комиссионных доходов, но они все таки очень малы.

Шанс для Тинькова есть - это продаться Слону (даже скорее всего не Сберу, а вечному конкуренту ВТБ), и даже по ссообщениям на виси мы за последние 3 года раза 3-4 лично от Олега слышали о таком желании выйти в кеш при оценке всей группы в 2 ярда зеленых и выше. Если ему и в этот раз удастся загнать свой "бизнес" на хаях очередному Абрамовичу (как с пельменями Дарья), то тут нужно будет снять шляпу перед его гениальностью как "выращивальщика" бизнесов на продажу с их последующим быстрым и неизбежным угасанием. Однако в этот раз ИМХО может и не фартануть и просто не успеть реализовать такой пассив. По сообщениям из прессы - последняя проверка ЦБ выставила требования по досозданию огромных резервов на неработающий портфель кредитных карт, что в свою очередь сразу убьет всю прибыль и те космические прогнозы по ее росту, что рисует Хьюз и компания (аналитики - БКС, альфа и тд уже снижают прогнозы по акциям ТКС).

ПС: а вообще грустно конечно, один из немногих достаточно неплохих частных банков очень быстро может уйти в небытие=(

Ответить
Развернуть ветку
2 комментария
Сэм Дж.

Хороший способ проPRиться! 😄

Ответить
Развернуть ветку

Комментарий удален модератором

Развернуть ветку

Комментарий удален модератором

Развернуть ветку
Timur Kuzmin

"Открываю холодильник и чего там только нет - мяса нет, колбасы нет..." ©
В нашем случае - "да вы знаете, от какой дорогой аренды я отказался??? Бля, вам такая и не снилась..."

Ответить
Развернуть ветку
Ivan Mashintsev

Интересно кто-то из сотрудников Тинькофф приобрел там квартирку в надежде ходить в тапках в офис?

Ответить
Развернуть ветку
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
Valeriy Roshko

«А вообще, я первый, кто в России начал говорить :
- Братан, я возьму твою сестру Дарью лепщицей пельменей
Спустя 15 минут
- А не, не возьму, я пивной ларёк открываю.»

Ответить
Развернуть ветку
Тяжелый жар

В банке

Ответить
Развернуть ветку
Алексей Терехов
Ответить
Развернуть ветку
Артём Андреев

Mission complete

Ответить
Развернуть ветку
Eugene Smirnov

Олег у Альфы учится разуму

Ответить
Развернуть ветку
Ivano Digital

Да все правильно сделали . Бизнес нужно разбивать на куски, а команды по коворкингам рассаживать - там и клиенты и быстрая валидация гипотез и сообществено единомышленников.

Ответить
Развернуть ветку
Евгений Пасынков

«Что ж ты, фраер, сдал назад?;)»

Ответить
Развернуть ветку

Комментарий удален модератором

Развернуть ветку
Evgeny Boyko

Олежа не вместился

Ответить
Развернуть ветку
Ваня Суханкин

Я тоже недавно отказался от трешки в Уфе и крузака...

Ответить
Развернуть ветку
Nikolay Kenig

Трехъярусные кровати для сотрудников не влазили?

Ответить
Развернуть ветку
Георгий Беглорян

Интересно, банк не строит офис, не арендует, сидит с кэшем. возможно недвижка сейчас не самый хороший вариант куда деньги вложить

Ответить
Развернуть ветку
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
Илья Константинович

мля 1.7 лярда с аренды! с трудом представляю на что это можно потратить, а кому-то такие суммы каждый год прилипают, ничего не делая, сдал в аренду и кайфуй 100 лет

Ответить
Развернуть ветку
f l

Ответить
Развернуть ветку
Mamed Mamedov

Цену сбивают

Ответить
Развернуть ветку
Александр Викторович

А я говорил. Что ещё залог и последний месяц надо платить :-)

Ответить
Развернуть ветку
Георгий Пришкин

Можно арендовать в заброшенном заводе или в ангаре, ведь в России производство уже не приносит прибыль. Все печальненько, что столько заводов переделывают под офисы, коворкинги, трц...

Ответить
Развернуть ветку
Алексей Шатаев

Не проще ли самим построить

Ответить
Развернуть ветку
Цукерберг Непозвонит

Не в этой стране

Ответить
Развернуть ветку
2 комментария
Георгий Беглорян

наверное у банка нет денег на аренду офиса

Ответить
Развернуть ветку
Юрий Гудков

У банка Тинькова есть офис !? А я думал у них только банкоматы и курьеры -
"И в ту же минуту по улицам курьеры, курьеры, курьеры… можете представить себе, тридцать пять тысяч одних курьеров!"

Ответить
Развернуть ветку
Читать все 127 комментариев
null