1. Доменные факторы ослабили до минимума и неплохо если они есть, но не критично.
2. Не «возраст», а «возраст в индексе», если домен все годы висел без сайта, он ничем особо от нового отличаться не будет. И если тематика поменялась — толку мало.
3. «Ключевое слово в имени», был период Гугл даже пессимизировал такие домены, типа: holodilniki-v-voroneje-nedorogo.ru
4. Доменная зона ru — это большой вопрос по нынешним временам, геопривязку обеспечат карты Яндес и Гугл, а вот остальное... что придумают чиновники — загадка. Поэтому последние 3-4 года «ru» какой-то стрёмной зоной стала.