Изъятие земельного участка у собственника — это серьезное вмешательство государства или муниципалитета в права владельца недвижимости. Такая процедура всегда затрагивает имущественные интересы, рыночную стоимость участка, кадастровую оценку и учитывает порядок изъятия, утв…
Самовольная постройка: правовое регулирование, судебная практика и порядок сноса
Вопрос о самовольных постройках остаётся одним из наиболее спорных в практике применения гражданского и градостроительного законодательства. Судебные споры о сносе таких объектов составляют значительную часть дел, рассматриваемых судами общей юрисдикции и арбитражными судами. В данной статье простым языком рассмотрим, что такое самовольная постройк…
Конец эры НТО? Снос нестационарных торговых объектов в Разгаре!
С чего все началось? Почему сносят? Раньше же все было нормально, мой нестационарный торговый объект стоит давно и вопросов не было. Неужели правда снесут? Что требуют сделать? Можно ли привезти в соответствие? Каким образом будет осуществляться снос / демонтаж - должны уведомить или нет? На эти и другие вопросы постараемся тезисно ответить. Поеха…
Найден способ, как найти юриста
Найден способ, как найти юриста. Не важно, в Москве, во Владивостоке или в Красноярске. Самое важное - придерживаться нескольких простых правил и следовать приведенным советам.
Изменение вида разрешенного использования земельного участка в Московской области
Для примера перескажу пару обычных диалогов с заказчиками. Станет понятно, что предварительный анализ все-таки надо делать и закон работает. Пробежимся по категориям, видам разрешенного использования, узнаем про генплан и правила землепользования и застройки. Сделаем выводы. Поехали.
Снос самовольной постройки. Подали иск в суд. Что делать?
Снос самовольной постройки всегда связан с судом. Рассказываем про иск о сносе самовольной постройки - реальное дело 2024 года, когда соседка нашего клиента решила, что построенный им гараж нарушает закон. Речь в материале про индивидуальное-жилищное строительство. Хотя с коммерцией примерно тоже самое.
П - правомерность. Как "отбирают дом"
Как интересно наше местное самоуправление по Екатеринбургу решает вопрос. Нужно застроить квартал частного сектора? Легко. Переводим "официально" статус земли из Ж-2 (частная застройка) в Ж-5 (многоквартирная застройка). А после ещё ограничиваем права и делаем обречённым объект недвижимости. И вуаля стоимость участка падает в 5 раз.
И что де…