Для примера перескажу пару обычных диалогов с заказчиками. Станет понятно, что предварительный анализ все-таки надо делать и закон работает. Пробежимся по категориям, видам разрешенного использования, узнаем про генплан и правила землепользования и застройки. Сделаем выводы. Поехали.
Снос самовольной постройки. Подали иск в суд. Что делать?
Снос самовольной постройки всегда связан с судом. Рассказываем про иск о сносе самовольной постройки - реальное дело 2024 года, когда соседка нашего клиента решила, что построенный им гараж нарушает закон. Речь в материале про индивидуальное-жилищное строительство. Хотя с коммерцией примерно тоже самое.
П - правомерность. Как "отбирают дом"
Как интересно наше местное самоуправление по Екатеринбургу решает вопрос. Нужно застроить квартал частного сектора? Легко. Переводим "официально" статус земли из Ж-2 (частная застройка) в Ж-5 (многоквартирная застройка). А после ещё ограничиваем права и делаем обречённым объект недвижимости. И вуаля стоимость участка падает в 5 раз.