Публиковал на днях перспективы первичной и вторичной недвижимости в двух статьях. Зафиксирую здесь краткие выводы, поскольку они не в полной мере были отражены в самих статьях. Тут кратко и без картинок. Самая выжимка
Увы, но многие потеряли надежду купить собственную квартиру после повышение цен на 45-55%. Когда студия стоила 1,6 мил, а после стала стоить 3,5-4 мил. Да хоть под 1% выдавать ипотеку, большинство не сможет выплачивать 20-25 лет по 30-40к в месяц.
Сейчас «платёж рулит». Купить условно за 4 млн квартиру с субсидированной ставкой 5% дешевле по платежу, чем за 2 млн три года назад со ставкой 10% Расчёт приводил в статье про первичку (ссылка в начале статьи). Тут чистая математика
Увы, но многие потеряли надежду купить собственную квартиру после повышение цен на 45-55%. Когда студия стоила 1,6 мил, а после стала стоить 3,5-4 мил.
Да хоть под 1% выдавать ипотеку, большинство не сможет выплачивать 20-25 лет по 30-40к в месяц.
Сейчас «платёж рулит». Купить условно за 4 млн квартиру с субсидированной ставкой 5% дешевле по платежу, чем за 2 млн три года назад со ставкой 10%
Расчёт приводил в статье про первичку (ссылка в начале статьи). Тут чистая математика