Вообще, сейчас инфраструктура для создания управляющей компании или ТСЖ сильно лучше, чем 10 лет назад. Помню, когда мы создавали Лигу ЖКХ, приходилось самому быть и диспетчером, ночью держать телефон под подушкой, чтобы в случае аварии трубку взять, потом сам же едешь с ключами в дом, попутно вызванивая аварийного сантехника, который может приехать, с выставлением квитанций сам разбираешься. Сейчас все эти сервисы можно заказывать по одному клику