Доходная дача. Что это и зачем она нужна инвестору?
Что такое современная дача, или какой ее видит современный покупатель?
Небольшой дом 60-150 кв.м. на маленьком участке земли 4-6 соток (чтобы купить что-то недалеко от города и не переплачивать за землю), находящийся среди однородных строений с однородными соседями (не как в СНТ или деревнях). Досуг такого «дачника» в основном связан с проведением времени на чистом воздухе, общением с друзьями и соседями, грилем и спортом. Все меньше современных покупателей хотят огород на участке, ограничиваясь зеленой изгородью и травой, или посадив несколько плодовых кустов и деревьев. Все мы продолжаем восхищаться «европейскими поселками» без заборов и барьеров, но упорно строим заборы из профнастила.
☝Важно, чтобы поселок или квартал в нем, был уже полностью построен, а не строился годами. Чтобы заборов либо не было, либо они были минимальны и однородны. Желательно, чтобы в поселке или рядом был лес и водоем, магазин. Ну, а если рядом будет досуг для детей и кафе/ресторан – цены не будет такому месту.Сколько современный «дачник» проводит времени у себя в доме? Точно не более полугода, скорее 3-4 полных месяца в году. При этом за домом и участком нужен постоянный уход: косить траву, убирать снег, делать ТО дома, постоянно что-то обновлять и докупать.
Для кого-то это в кайф, и для этого дачу и покупают. Но для большинства жителей мегаполиса, которые стараются передать все бытовые дела на доставщиков, уборщиц, каршеринговые компании и т.д – это просто лишняя обуза и головная боль.
А теперь представьте, что вы получили идеальную картинку своей дачи, но при этом существует компания, которая готова обслуживать и ухаживать за вашим домом, когда вас нет. Подготовить участок к вашему приезду или оказать услугу клининга после празднования дня рождения.
Идем дальше. Что если есть компания, готовая не только построить, обставить и оборудовать дом вашей мечты, но и приносить вам доход все остальное время, которое вы им не пользуетесь? При этом нести ответственность за состояние дома и самостоятельно взаимодействовать со всеми арендаторами. Также эта компания организовала рядом досуговые места и предоставляет для вас и ваших детей развлекательные услуги и проводит регулярные мероприятия.
Именно такой продукт вывели на рынок Британские девелоперы. Он стал пользоваться бешеной популярностью, и люди, которые никогда не имели своего загородного уголка, приобрели себе доходную дачу или собственный домик на выходные. Именно такой продукт мы уже сделали для наших инвесторов и будем его развивать. Дача или загородный дом для многих из нас ассоциируется с копанием картошки или чем-то очень дорогим и недоступным. Поэтому мы смотрим на выходные подорожавшие загородные отели и глэмпинги, которые можем себе позволить раз в 2-3 месяца.
Мы решили изменить эту сферу и вывести на рынок востребованный продукт, который будет приносить не только радость и удовольствие вашей семье, но и покрывать затраты на его приобретение и приносить доход! Как вам идея доходной дачи, отзывается? Напишите в комментариях свои сомнения, возражения или восторги ⬇ Мне это очень важно.
Что еще про инвестиции? Читайте мой тг-канал и узнаете все о том, как инвестировать грамотно: