Как доля в недвижимости влияет на налогообложение при продаже?
То ли доля, то ли не доля!
Как доля в недвижимости влияет на налогообложение при продаже?
Случай из практики.
Покупатель собрался покупать дом в престижном месте Подмосковья.
Уже взял задаток за продажу своего дома в городе Сочи.
Нам сообщил, что на сделку по продаже своего дома выйдет не ранее определенного числа, так как тогда исполняется три года с момента приобретения этого дома. Три года – потому что данный дом является «единственным» жильем.
Он был уверен, что для целей налогообложения, в его случае, минимальный срок владения составляет три года.
И был удивлен нашему вопросу: «Есть ли еще какая-нибудь доля в недвижимости у него или у его супруги».
Сказал, что уточнит.
Выяснилось, что супругой 25 лет назад была приобретена доля в небольшой квартире.
Следовательно, продаваемый дом не является единственным жильем для применения минимального трехлетнего срока владения.
Теперь клиент думает, как ему вернуть немалый задаток не в двойном размере.
Мораль: Перед принятием решения о продаже или покупке недвижимости, лучше получить грамотную юридическую консультацию.
Задайте свой вопрос в комментарии или напишите его сюда👇🏼👇🏼👇🏼
Мы обязательно Вам ответим!
***************************************************************************************
Интересные статьи:
Загадка этажа: На каком же этаже квартиру мы все-таки продаем?
Если статья была полезна для Вас, подпишитесь на наши соцсети, чтобы получать ещё больше ценной и полезной информации. Союз риэлтора и юриста в Москве и Подмосковье.