Как доля в недвижимости влияет на налогообложение при продаже?

Как доля в недвижимости влияет на налогообложение при продаже?

То ли доля, то ли не доля!

Как доля в недвижимости влияет на налогообложение при продаже?

Случай из практики.

Покупатель собрался покупать дом в престижном месте Подмосковья.

Уже взял задаток за продажу своего дома в городе Сочи.

Нам сообщил, что на сделку по продаже своего дома выйдет не ранее определенного числа, так как тогда исполняется три года с момента приобретения этого дома. Три года – потому что данный дом является «единственным» жильем.

Он был уверен, что для целей налогообложения, в его случае, минимальный срок владения составляет три года.

И был удивлен нашему вопросу: «Есть ли еще какая-нибудь доля в недвижимости у него или у его супруги».

Сказал, что уточнит.

Выяснилось, что супругой 25 лет назад была приобретена доля в небольшой квартире.

Следовательно, продаваемый дом не является единственным жильем для применения минимального трехлетнего срока владения.

Теперь клиент думает, как ему вернуть немалый задаток не в двойном размере.

Мораль: Перед принятием решения о продаже или покупке недвижимости, лучше получить грамотную юридическую консультацию.

Задайте свой вопрос в комментарии или напишите его сюда👇🏼👇🏼👇🏼

Мы обязательно Вам ответим!

***************************************************************************************

Интересные статьи:
Загадка этажа: На каком же этаже квартиру мы все-таки продаем?

Если статья была полезна для Вас, подпишитесь на наши соцсети, чтобы получать ещё больше ценной и полезной информации. Союз риэлтора и юриста в Москве и Подмосковье.

2
Начать дискуссию