То ли доля, то ли не доля!Как доля в недвижимости влияет на налогообложение при продаже?Случай из практики.Покупатель собрался покупать дом в престижном месте Подмосковья.Уже взял задаток за продажу своего дома в городе Сочи.Нам сообщил, что на сделку по продаже своего дома выйдет не ранее определенного числа, так как тогда исполняется три года с момента приобретения этого дома. Три года – потому что данный дом является «единственным» жильем.Он был уверен, что для целей налогообложения, в его случае, минимальный срок владения составляет три года.И был удивлен нашему вопросу: «Есть ли еще какая-нибудь доля в недвижимости у него или у его супруги».Сказал, что уточнит.Выяснилось, что супругой 25 лет назад была приобретена доля в небольшой квартире.Следовательно, продаваемый дом не является единственным жильем для применения минимального трехлетнего срока владения.Теперь клиент думает, как ему вернуть немалый задаток не в двойном размере.Мораль: Перед принятием решения о продаже или покупке недвижимости, лучше получить грамотную юридическую консультацию.Задайте свой вопрос в комментарии или напишите его сюда👇🏼👇🏼👇🏼t.meСоюз риэлтора и юриста. Недвижимость в Москве и Подмосковье.Ценная и полезная информация о продаже и покупке недвижимости Москвы и Подмосковья. Секреты многолетней практики союза риэлтора и юриста. Юридические, технологические и психологические особенности процесса купли-продажи недвижимости. 📩 @soyuzcentr_infoМы обязательно Вам ответим!***************************************************************************************Интересные статьи:Загадка этажа: На каком же этаже квартиру мы все-таки продаем?Было 4 собственника,1 из собственников переписал на нас сестрой свою долю в равных долях (получается у нас ¾ доли).Возможно ли выкупить только долю сестры?Есть много скрытых причин, по которым не продается недвижимость.Что, если покупать квартиру, в которой есть лица, отказавшиеся от приватизацииИсчисление минимального срока владения при приобретении долей в разное времяЕсли статья была полезна для Вас, подпишитесь на наши соцсети, чтобы получать ещё больше ценной и полезной информации. Союз риэлтора и юриста в Москве и Подмосковье.ВКонтактеЮтубТелеграмЯндекс Дзен#юристпонедвижимостимосква #купитьквартирувмоскве #союзриэлтораиюристамосква #центрсодействиясоюз #продатьквартирувмоскве