Страшно ли покупать квартиру в залоге у банка? 😱
Да, риски есть!
Я Инна Ким, юрист Центра содействия Союз, расскажу об этих рисках, и как их минимизировать.
Некоторые банки проводят сделки с залоговыми квартирами только после погашения задолженности продавца.
При этом, продавец может остаться с квартирой без обременения, а покупатель без квартиры и без денег, внесённых в погашение задолженности.
Сейчас расскажу о схеме, минимизирующей данные риски.
Сделка купли-продажи квартиры, находящейся в залоге у Промсвязьбанка.В сделке участвовали два продавца и два покупателя.Платежи через три аккредитива.
Раскрытие первого - в пользу банка для погашения задолженности продавцов после регистрации перехода права собственности на покупателей.
Раскрытие второго и третьего - в пользу каждого из продавцов после снятия обременения.
Сделка прошла благополучно для обеих сторон.
Интересные статьи:
Задайте свой вопрос в комментарии или напишите его сюда👇🏼👇🏼👇🏼
Мы обязательно Вам ответим!
Если статья была полезна для Вас, подпишитесь на наши соцсети, чтобы получать ещё больше ценной и полезной информации. Союз риэлтора и юриста в Москве и Подмосковье.