Что, если земельный участок изымается для государственных или муниципальных нужд?
В начале сентября мы провели сделку в городе Видное по продаже дома с земельным участком.
Особенностью данной сделки было то, что покупатель расплачивался за недвижимость денежными средствами, которые получал от государства в возмещение изымаемых у него дома с землей.
При обсуждении условий задатка покупатель переживал о том, что исполнение его обязательств зависит от исполнения обязательств государства перед ним. И о том, что в случае невыплаты ему денежных средств, сумма, внесенная в качестве задатка, может быть им утрачена.
Мы предусмотрели в соглашении о задатке условие о том, что сделка купли-продажи будет заключена только в случае и после получения им денежных средств от государства.
Таким образом, опасения покупателя были сняты.
Также были учтены и интересы продавца. Мы предусмотрели конкретный срок, в который может быть заключена данная сделка.
Все произошло быстро и благоприятно!
Деньги от государства покупатель получил в срок, в оговоренном размере.
И мы благополучно провели сделку!
Если у Вас появились вопросы по этой теме,
задайте свой вопрос в комментарии или напишите его сюда👇🏼👇🏼👇🏼
Мы обязательно Вам ответим!
Если статья была полезна для Вас, подпишитесь на наши соцсети, чтобы получать ещё больше ценной и полезной информации. Союз риэлтора и юриста в Москве и Подмосковье.
Интересные статьи: