Влияет ли ремонт на стоимость недвижимости?
Пришлось мне работать с одной интересной квартирой.
Хозяева решила перед продажей сделать "косметику": замазали все трещины на потолке, налепили обои прямо на поверхность плесени в углах, положили линолеум так, что им удалось закрыть неровный пол. С виду все выглядело прилично, и цена, конечно, была выставлена выше – ремонт такой же!
По моему опыту: если не делать ремонт, покупатели ноют, хотят ремонта. Если сделать ремонт, покупатели ноют, хотят низкую цену :-) В результате до последнего тяну, не делаю. Иногда, если объект долго стоит, то делаю ремонт, в результате объект стоит еще дольше, деньги зависли в объекте, стоимость ремонта не окупается. Для отдельных квартир считаю лучше не делать ремонт. А вот для новостройки конечно застройщику ремонт делать выгодно, у него персонал на зарплате, и оптовые скидки на материалы.
Попробуйте исходить из портрета потенциального покупателя