Ирина Зайцева
Прям жаль Вас.
ну на помойке то жить точно лучше!
Еще раз пересмотрела планировку автора. Это не дом, это квартира и не очень удобная. Но в комментах уже написали: нет котельной, нет ни одного помещения для хранения, ни прихожей, ни гардеробной при входе (верхняя одежда будет висеть в гостиной?), кухня микроскопическая. Чем такой "дом", лучше уж квартиру, хоть не заморачиваться с инженеркой, а пользоваться центральными коммуникациями.
255 кв. м, потрачено более 15 млн руб без учета стоимости участка.
Ваши расчеты очень далеки от реальности. Участок - 1 млн. руб - о каком регионе речь? Если Москва и ближайшее Подмосковье, то за 1 млн руб Вы купите либо 2 сотки, либо больше, но на расстоянии 100+ км от МКАД.
Каркасник за 1,5 млн - опять же, если 50-60 кв. м, то может быть.
Септик, скважина, электричество - за 0,5 млн - это без оборудования.
В общем и целом за 4,5 млн Вы получите курятник на малюсеньком клочке земли. Многие попадают на ванильные обещания строительных компаний "частный дом по цене квартиры".
Есть еще расходы, о которых человек, всю жизнь проживший в квартире, вообще не догадывается: забор, благоустройство участка, внутренние инженерные коммуникации (это вам не квартира, где просто нужно подключиться к общедомовым трубам канализации, воды и отопления) и т.д.
Попробуйте составить смету сами, почитайте профильные форумы.
Чтобы не было сомнений, что я - не диванный аналитик, уточню, доделываем внутреннюю отделку в доме из газобетона, который построили с нуля. Сумма превысила исходные наши расчеты уже в 3 раз, "обещания" подрядной организации - в 5 раз.
А кто говорит о рациональности? :) Это эмоции в чистом виде. Весь мировой маркетинг построен на эмоциях.
Человек, который хоть раз в жизни нуждался, всегда будет склонен делать запасы. С возрастом, к сожалению, это усиливается. История нас каждое десятилетие одаривает каким-то потрясением. В 2020 даже самые пофигисты скупали гречку и туалетную бумагу. Так что покупать, чтобы было, мы будем всегда.
А кто ко мне должен постучать?
Вот интересно, что большинство комментаторов эта новость никак не возмутила. То есть "стреляйте по своим же, США разрешили"
Конечно не договаривает, потому что все эти 4-5% только на первый месяц, а со второго месяца от 13% (Сбер) до 17% (ВТБ).
У меня не было цели с Вами поспорить. Я прожила в квартире всю жизнь до прошлого года. Слава богу теперь живу в загородном доме, не на даче, в этом есть отличие. Это не идет ни в какое сравнение с человейником.
И в квартире работы и проблемы с сантехникой и электрикой тоже есть с одним нюансом, в доме сверху тебя никто не зальет.
Куда лучше и приятнее слышать, как сверху орет дурниной пьяный сосед, снизу - мать и дети одновременно, сбоку - "Сектор газа" на максималках, а во дворе таджики в 5 утра летом косят траву, а зимой чистят снег вне зависимости от дня недели. Красотааа! :)
Ну все для себя строят по-разному. Вам вот, например, и с трещиной сгодится. А мне нужен идеальный дом с углами в 90 градусов, ровными стенами, правильными и работоспособными коммуникациями. Поэтому и строю с нуля.
Потребности и уровень безопасности у комфорта у всех разные.
Вы, видно, давно рынок недвиги не изучали. Рублевка от сотни начинается. И 150 кв. м на Рублевки строят разве что в качестве домика для прислуги
И дело даже не в этом. Застройщики, продающие готовые дома, ВСЕГДА строят по принципу: как можно дешевле построить, как можно дороже продать. Поэтому если покупать готовое, то только дом, в котором люди уже пожили или строили для себя, но потом "решили валить", то есть дом, который года 2-3 уже постоял. Это даст возможность посмотреть на его пригодность (протечки, трещины, плесень и т.д.). Но такой дом в пределах 60 км от Москвы не будет стоить даже 30 лямов, гораздо дороже. И еще нюанс, ты покупаешь то, что нравилось продавцам, и принимаешь это.
Говорю не голословно, второй год строимся на участке с подрядом. Даже при тотальном контроле и технадзоре - это просто треш! Нужно проверять каждый шов, каждый сантиметр заливаемого бетона. Только так можно получить хоть немного качественный результат.
ЗЫ: про каркасник за 30 лямов без отделки - даже говорить не буду. Но автору желаю удачи. Как говорится, рынок все стерпит
А если извещение у нас забрал аварийный комиссар?
Спасибо большое за комментарий. Обращение нужно направлять заказным письмом через Почту России? Или электронное обращение в "отдел контроля качества" на сайте компании тоже сгодится?
Во сколько обошелся проект? И как эта стоимость коррелирует со стоимостью найма аналогичных экспертов сразу на уровне senior?
Мария, большое спасибо, что поделились опытом!
Скажите, пожалуйста, как решили (или решаете) задачу с отдельным помещением и соблюдением норм санпина? Увлекаюсь кондитерским делом давно, но именно сложности с разрешенным помещением (и связанными с этим препонами) для пищевого производства, останавливают меня в запуске бизнеса
Очень классная идея! Подумаем, как растиражировать на широкую аудиторию.