Пока «спроса на недвижимость нет», Москва ставит рекорды по ипотекам
Росреестр пересчитал по пальцам всех, кто хочет жить в новеньких квартирах Москвы, и оказалось, что 2023 год не просто жирный для застройщиков, но и рекордный даже относительно 2021 года. Спасибо Новой Москве или так называемому ТИНАО (Троицкий и Новомосковский административные округа), хотя не только он спонсирует людей новыми кредитными обяза…
Поигрался с ипотечным калькулатором. Исходные данные:
1) Московская бюджетная двушка в спальном районе - 15 млн.
2) Ипотечная ставка - 13% годовых.
3) Первый взнос - 20%.
4) Срок - 8 лет.
Итого ежемесячный платеж - 200+ тыщ рублей.
Для комфортной и относительно безопасной выплаты нужно два источника дохода по 300-400 тысяч в месяц. Например, муж получает 400 тыщ/мес, а жена 300 тыщ/мес.
Ну, норм, чо… Поавда, в реале сумма нужна еще больше - на ремонт, страховки, риелторские услуги и пр.
я смотрел ипотеку в сбере за 5.5 лямов срок 30 лет. переплата выходила 14 лямов.
они еще рассказывают, какая в Америке недвига дорогая, кредиты по наследству передаются.