В середине января подали заявку на ипотеку. Получили одобрение под 9.3% годовых, затем Сбер предупредил, что необходимо собрать весь пакет документов до 27.03.2022 так как все заявки после этого срока уже будут под 19%. Все время до 27 числа нас уверяли, что все будет хорошо и после подачи документов будет еще целый месяц выйти на сделку.
До 27 марта был загружен полный пакет документов и назначена дата сделки на 1.04.2022.
Итог: сегодня позвонил менеджер и сказал, что банк принял решение об отклонении нашей сделки. При этом в личном кабинете выглядит это так: мы сами отказались от сделки под 9.3%.
9
показов
33K
открытий
4
репоста
А вам менеджер Сбера не рассказывал, что все ваши "одобрения" всегда предварительные? Даже после одобрения выбранной вами объекта?
Там мелким шрифтом написано о праве банка в любой момент до подписания кредитного договора отказать в ипотеки вообще или изменить условия выдачи потечного кредита.
Так было всегда. И банки этим пользуются активно.
Я же правильно понимаю, что Вы оправдываете поведение банка?
Вы где -то прочитали про мое оправдание чего-то/кого-то? Я вот не вижу. Подскажите, где вы увидели оправдание?
Люди с подсказки менеджера банка верят в то, что раз им пришло "Одобрение на почту" после подачи документов по заёмщику и/или "одобрение" объекта залога, то все - все параметры ипотечного кредита теперь неизменны.
А это совсем не так.
Банки такой фигней страдают всегда. Иногда даже в день сделки меняют условия и в куда более спокойное время. Личный опыт, к сожалению.
Извините показалось.
Да ничего.
Вы с юристами на говорили на эту тему?
К сожалению нет знакомого юриста, который может помочь в подобном вопросе
Попробуйте здесь в сообщениях или ему в соц сетях написать Василию Черепанову - https://vc.ru/u/980897-vasiliy-cherepanov
Возможно, он что-то дельное подскажет.
Толку не много, они удалили все переписки из чатов. Да и людям нужно сейчас решение, а не годы судов. Справедливости ради, в домклике у них написано именно: "Одобренные условия", никакого слово предварительно там нет.
У нас осталась вся переписка. Успели снять скриншоты.
"Толку не много, они удалили все переписки из чатов" - серьезно? Ну это же полный п......
"Да и людям нужно сейчас решение, а не годы судов". - я про быстрые решения. Судиться - это уже после.
"домклике у них написано именно: "Одобренные условия" - Домклик - это не Сбер. Он вам кредит не выдавал, к сожалению.
Домклик - простое общество с ограниченной ответственностью «Центр недвижимости от Сбербанка». Д, доля Сбера в ООО - 100%, но это не банк.
а вы нет? условия изменились, цена денег выросла с 8% до 20%, чиновники неэффективны, конечно, но не до такой степени, чтобы брать под 20%, а выдавать под 9,5%.
Ну мы же не в детском садике? Или это работает так:
Пригласил подписать договор, а через пару дней: стой стой стой! Я передумал, но сделаю вид, что играл в благотворительность с начала марта? Серьёзно?)))))
Ну вот назовите хоть одну причину, по которой Герман Оскарович захочет подарить вам разницу между 20% и 9,5%.
А разве банк в чем-то неправ?