Россияне считают инвестиции в жилье невыгодными, а ипотеку недоступной
Почти половина россиян (46%) считают инвестиции в недвижимость невыгодными. Об этом сообщили аналитики ORO, которые в рамках исследования Realty Monitor провели опрос клиентов рынка первичной недвижимости о настроениях после изменения ипотечных программ.
Как считали
Опрос был проведен среди 1 тыс. граждан в возрасте 25–54 лет, купивших квартиру на первичном рынке за последние 12 месяцев или планирующих купить квартиру на первичном рынке в ближайший год.
Большая часть опрошенных граждан (77%) считает, что ипотека станет менее доступной после отмены льготной госпрограммы. Кроме того, 67% респондентов уверены, что спрос на недвижимость снизится, в связи с чем будет больше предложения квартир в новостройках (50% согласны с утверждением). При этом 43% заявили, что такой дисбаланс может привести к задержкам в выдаче ключей, говорится в исследовании.
Несмотря на сложную ситуацию на рынке, 25% планирующих купить новостройку свои планы не изменили. Они прежде всего надеются на оставшиеся программы ипотечного кредитования и привлекательные финансовые предложения от застройщиков, сообщили в ORO.
Прошло больше полугода с отмены льготной ипотеки. Ключевая ставка ЦБ РФ сейчас составляет 21%, и, скорее всего, ее не будут значительно снижать в 2025 году. Как же в таких условиях поживает рынок недвижимости? Давайте разберемся.
Рефлексируем и подводим итоги 2024 года на рынке недвижимости.
С 1 апреля 2025 распространители рекламы (в том числе, блогеры) будут обязаны ежеквартально отчислять в казну государства 3% от своих доходов с рекламы. Минцифры подготовили проект, который описывает порядок расчета и уплаты сбора. Однако, несмотря на то, что закон уже принят и вступил в силу, четкого понимания алгоритма пока что нет. Зато отве…
Константинова: инвестирование всех сбережений в недвижимость — медленная стратегия
2025 год начался с неожиданного тренда на российском рынке недвижимости: частные дома обогнали многоквартирное строительство. За первые два месяца года в эксплуатацию было введено 16,8 млн кв. м индивидуального жилья (ИЖС), что в четыре раза больше, чем объём многоквартирных домов (МКД). Почему россияне массово переходят на частное домостроение? И…
Российский союз участников рынка недвижимости предложил запретить покупку жилья на вторичном рынке за наличные. Инициатива направлена на борьбу с мошенничеством, которое, по оценкам, ежегодно обходится россиянам в 10–20 млрд рублей. Что стоит за этим предложением и как оно может изменить рынок недвижимости? Давайте разберёмся.
В конце 2023 года ключевая ставка ЦБ выросла до 18%, а сейчас уже достигла 21%. С 1 июля 2024 года отменили льготную ипотеку под 8%, а семейную и ИТ-ипотеку урезали. Доступность жилья резко снизилась.
С 1 апреля в России расширяется программа семейной ипотеки: теперь жилье можно приобрести не только в новостройке, но и на вторичном рынке. Однако это нововведение касается только тех городов, где ежегодно возводится не более двух многоквартирных домов. Это решение направлено на поддержку семей, живущих в населенных пунктах с ограниченным предложен…