Исследование: Какая зарплата нужна для покупки жилья в ипотеку в Сан-Франциско Статьи редакции
Инженеры Apple и Google не всегда могут позволить себе дом рядом с работой.
Медианная стоимость дома в области залива Сан-Франциско, где расположена Кремниевая долина, в четвёртом квартале 2017 года составила $1,5 млн. Об этом говорится в исследовании агентства недвижимости Paragon, подготовленном на основе индекса доступности жилья, который составила Калифорнийская ассоциация риэлторов.
В конце 2016 года и начале 2017 года медианные цены на жильё в области залива были на уровне $1,3-1,35 млн.
Минимальный годовой доход, при котором можно позволить себе дом в близости от Кремниевой долины, в четвёртом квартале составил $303 тысячи. Авторы индекса предполагают, что человек выплачивает 20-процентный аванс, а также налог на имущество и расходы по страхованию.
При нынешних ценах на жильё даже высокооплачиваемые технические специалисты из компаний уровня Apple и Google не всегда могут позволить себе жильё поблизости с Долиной, не говоря уже о многих семьях со средним уровнем дохода, пишет Mercury News, опираясь на исследование стартапа в области недвижимости Open Listings.
Среднему инженеру-разработчику из Apple, получающему $188 тысяч в год, придётся тратить 33% своей зарплаты на выплаты по ипотеке, чтобы позволить себе дом по средней цене рядом со штаб-квартирой компании в Купертино, говорится в исследовании Open Listings.
Для инженеров-разработчиков из Reddit ипотечные и налоговые платежи составят 32% от их дохода, для инженеров из Twitter — 30%, из Facebook — 29%. Рекомендованная ставка составляет 28%.
Согласно апрельскому исследованию агентства недвижимости Trulia, учителя со средней зарплатой $72,3 тысячи в год могут позволить себе только 0,4% домов в Сан-Франциско.
Крупные компании намерены решить вопрос с жильём для своих сотрудников самостоятельно. Facebook планирует создать в Менло-Парке районный центр с 1500 домов, магазинами и аптеками. Google хочет построить почти 10 тысяч домов в рамках создания новой штаб-квартиры в Маунтин-Вью.
Для небольших компаний, у которых нет ресурсов для строительства собственного жилья, наиболее экономичным вариантом будет решение уйти из региона, указывает Mercury News. Так, в частности, поступил стартап Open Listings, подготовивший исследование. После акселератора Y Combinator в 2015 году команда перебралась из Маунтин-Вью в Лос-Анджелес.
никогда не понимал, а не проще взять в лиз за $100K и жить где захочешь ?
один день на берегу, другой день на холмах
Комментарий удален модератором
И жить как бомж, в автобусе? Не особо заманчиво. Тогда можно и на вокзале сразу, чего уж... )))
Комментарий удален модератором
Я жил в US много лет. Возможно это уже жизненный опыт, усталость или не знаю что, но мне сейчас уже пофиг где жить, главное, есть ли у тебя бабло. С баблом ты и в гондурасе в шоколаде, а без бабла... нет ничего хуже, чем жить в US без бабла, как некоторые мои приятели, у которым не повезло так как мне. После US жил в Израиле, Италии, Испании. Сейчас присматриваюсь к Чехии и не поверите, к Раше тоже (Иннополис в Казани меня сразил, и в Сочи сейчас не так, как в мое время). И могу сказать, что везде есть свои минусы. И раша оказалась при взгляде снаружи не такой уж плохой, какой мне казалась по-молодости. Зарабатывайте бабло и меньше думайте о политике и географии, это вам совет от человека устроившего свою жизнь.
Поправка: Во многих странах иностранцы с баблом - не очень желанные гости. А в некоторых других - на личную безопасность придется тратить слишком много, всю жизнь. Особенно белому человеку.
Ну и вариант еврею эмигрировать в арабскую страну, наверное не стоит упоминать?
Вы правы, я говорил упрощенно. Я поэтому везде и пишу, что выбирать место жительства необходимо комплексно и лучше не ограничиваться одним, если есть финансовая возможность купить недвижимость и уладить вопросы с документами в 2-3 странах.
Еврейство может быть религиозное, может быть культурное или кровное. Если вы еврей по крови, но не являетесь религиозным человеком, то ничто не мешает вам жить в исламской стране. Хотя происхождение, конечно, лучше не светить. Я несколько лет жил в Израиле, при этом позже по работе летал в Саудовскую Аравию, Катар и Эмираты, просто по другому паспорту. Конечно, с израильским в паспортом в Эр-Рияде меня бы с самолета не выпустили. К счастью, я в базах прохожу по разным именам.
В свое время сглупил, отказавшись от русского паспорта. Мой совет тем, кто только собирается куда-то эмигрировать - не отказывайтесь от прежнего грражданства без юридической необходимости и пока не встанете где-то на ноги, оставляйте старый паспорт как запасной вариант.
Благодарю за ответ. Из друзей, а прежде всего родителей друзей - кто при эмиграции отказывался от советского/российского паспорта - делали это по принципиальным соображениям, чтобы раз и навсегда ...
Опоздал... Пропала кнопка редактирования. На данном сайте недавно, еще не освоился.
Пишите письмо админам - кнопка к сожалению пропадает после следующего ответа, или приблизительно через 1-2 минуты
Спасибо, да, лучше не светить.
Комментарий недоступен
"Туркменистан – одна их самых труднодоступных стран в мире." (Варламов).
Также любая маленькая, но гордая страна, которая терпит кое-как туристов (валюта, PR, престиж), но на долгосрочное проживание какого-то непонятного иностранца смотрит совсем иначе.
Комментарий недоступен
Давид, сколько конкретно примеров Вам нужно? Вы можете приехать в любую страну с деньгами - но чтобы там жить (комфортно), нужно тратить определенную сумму на безопасность. Вот дядечка Керимов, покупая виллу на Лазурном берегу, ведь никак не ожидал, во что это выльется ... просто в какой-то момент его деньги были объявлены "неправильными", и его способ оформления налоговых выплат -уходом от налогов.
"Зарабатывайте бабло и меньше думайте о политике и географии, это вам совет от человека устроившего свою жизнь."
Я прихожу к такому же выводу. Но не могу выкинуть политику из головы. А порой очень хочется.
Комментарий недоступен
Комментарий недоступен
Комментарий удален модератором