Исследование: Какая зарплата нужна для покупки жилья в ипотеку в Сан-Франциско Статьи редакции
Инженеры Apple и Google не всегда могут позволить себе дом рядом с работой.
Медианная стоимость дома в области залива Сан-Франциско, где расположена Кремниевая долина, в четвёртом квартале 2017 года составила $1,5 млн. Об этом говорится в исследовании агентства недвижимости Paragon, подготовленном на основе индекса доступности жилья, который составила Калифорнийская ассоциация риэлторов.
В конце 2016 года и начале 2017 года медианные цены на жильё в области залива были на уровне $1,3-1,35 млн.
Минимальный годовой доход, при котором можно позволить себе дом в близости от Кремниевой долины, в четвёртом квартале составил $303 тысячи. Авторы индекса предполагают, что человек выплачивает 20-процентный аванс, а также налог на имущество и расходы по страхованию.
При нынешних ценах на жильё даже высокооплачиваемые технические специалисты из компаний уровня Apple и Google не всегда могут позволить себе жильё поблизости с Долиной, не говоря уже о многих семьях со средним уровнем дохода, пишет Mercury News, опираясь на исследование стартапа в области недвижимости Open Listings.
Среднему инженеру-разработчику из Apple, получающему $188 тысяч в год, придётся тратить 33% своей зарплаты на выплаты по ипотеке, чтобы позволить себе дом по средней цене рядом со штаб-квартирой компании в Купертино, говорится в исследовании Open Listings.
Для инженеров-разработчиков из Reddit ипотечные и налоговые платежи составят 32% от их дохода, для инженеров из Twitter — 30%, из Facebook — 29%. Рекомендованная ставка составляет 28%.
Согласно апрельскому исследованию агентства недвижимости Trulia, учителя со средней зарплатой $72,3 тысячи в год могут позволить себе только 0,4% домов в Сан-Франциско.
Крупные компании намерены решить вопрос с жильём для своих сотрудников самостоятельно. Facebook планирует создать в Менло-Парке районный центр с 1500 домов, магазинами и аптеками. Google хочет построить почти 10 тысяч домов в рамках создания новой штаб-квартиры в Маунтин-Вью.
Для небольших компаний, у которых нет ресурсов для строительства собственного жилья, наиболее экономичным вариантом будет решение уйти из региона, указывает Mercury News. Так, в частности, поступил стартап Open Listings, подготовивший исследование. После акселератора Y Combinator в 2015 году команда перебралась из Маунтин-Вью в Лос-Анджелес.
Комментарий недоступен
ты щас говоришь про экономию... удаленщиков часто и нанимают чтобы сэкономить на определенном этапе.
а если компания успешна - то пофиг на самом деле, платишь ты 60к "славянину" или 160к местному. все равно прибыль все покрывает и еще остается.
именно из-за возможности так работать все компании и прутся в долину.
Это вам пофиг. Но поверьте, в US топ-менеджерами компаний не идиоты работают и у них все посчитано. И если они не работают с удаленщиками, то не потому, что им денег не жалко, а потому, что либо не хотят проблем с налогами, либо боятся утечки данных (в офисе сотрудников проще контролировать, телефоны и флешки часто сдаются на проходной, рабочее место в оупенспейсе, наверху камера, на компе все лишнее заблокировано, траффик ограничен). А если кому-то выгоднее работать с удаленщиками, то будут работать с удаленщиками. Там все посчитано до копейки. Американцы - прагматики.
да весь Новосибирск работает на США и Европу — в какую компанию не плюнь по разработке — нужен английский разговорный и навыки соответствущие
Очень много контор и больших сидят в российских городах, вплоть до колл-центров. На моей работе помимо своих 2 проектов компания еще ведет разработку и поддержку европейских клиентов (1 из Германии)
Просто заметка:
Если не ошибаюсь в России 300,000 разрабов.
Большинство Senior+ работают на штаты и Европу.
Когда министр связи(Никифоров) говорит, что России нужно 1 млн разрабов https://ria.ru/economy/20171020/1507260098.html
Вопрос зачем? Где работать то будут? Ничего кроме нефтянки не работает, все толковые либо заграницу уезжают либо на удаленке работают на заграницу.
а если подумать, то я об этом и сказал. вопрос приоритета.
экономия - далеко не на первом месте в успешных компаниях. именно это и есть "пофиг".
в некоторых зарегулированных сферах деятельности в тех же США, местные компании предпочитают вообще не иметь off shore staff, чтобы избежать гемороя с объяснениями со своими кастомерами. хотя объяснить все возможно, просто геморно каждый раз это делать.
и да они готовы платить за каждого работника на 100к больше только ради этого, им пофиг.
с точки зрения пупкина-славянина это нонсенс, он просто не верит что можно тратить +100к просто чтобы выглядеть "белее" для кастомеров.