Исследование: Какая зарплата нужна для покупки жилья в ипотеку в Сан-Франциско Статьи редакции
Инженеры Apple и Google не всегда могут позволить себе дом рядом с работой.
Медианная стоимость дома в области залива Сан-Франциско, где расположена Кремниевая долина, в четвёртом квартале 2017 года составила $1,5 млн. Об этом говорится в исследовании агентства недвижимости Paragon, подготовленном на основе индекса доступности жилья, который составила Калифорнийская ассоциация риэлторов.
В конце 2016 года и начале 2017 года медианные цены на жильё в области залива были на уровне $1,3-1,35 млн.
Минимальный годовой доход, при котором можно позволить себе дом в близости от Кремниевой долины, в четвёртом квартале составил $303 тысячи. Авторы индекса предполагают, что человек выплачивает 20-процентный аванс, а также налог на имущество и расходы по страхованию.
При нынешних ценах на жильё даже высокооплачиваемые технические специалисты из компаний уровня Apple и Google не всегда могут позволить себе жильё поблизости с Долиной, не говоря уже о многих семьях со средним уровнем дохода, пишет Mercury News, опираясь на исследование стартапа в области недвижимости Open Listings.
Среднему инженеру-разработчику из Apple, получающему $188 тысяч в год, придётся тратить 33% своей зарплаты на выплаты по ипотеке, чтобы позволить себе дом по средней цене рядом со штаб-квартирой компании в Купертино, говорится в исследовании Open Listings.
Для инженеров-разработчиков из Reddit ипотечные и налоговые платежи составят 32% от их дохода, для инженеров из Twitter — 30%, из Facebook — 29%. Рекомендованная ставка составляет 28%.
Согласно апрельскому исследованию агентства недвижимости Trulia, учителя со средней зарплатой $72,3 тысячи в год могут позволить себе только 0,4% домов в Сан-Франциско.
Крупные компании намерены решить вопрос с жильём для своих сотрудников самостоятельно. Facebook планирует создать в Менло-Парке районный центр с 1500 домов, магазинами и аптеками. Google хочет построить почти 10 тысяч домов в рамках создания новой штаб-квартиры в Маунтин-Вью.
Для небольших компаний, у которых нет ресурсов для строительства собственного жилья, наиболее экономичным вариантом будет решение уйти из региона, указывает Mercury News. Так, в частности, поступил стартап Open Listings, подготовивший исследование. После акселератора Y Combinator в 2015 году команда перебралась из Маунтин-Вью в Лос-Анджелес.
Знакомый работает в Apple последние 5 лет(зп очень приличная), общее время работы в США более 15 лет.
3-ое детей, тратит 120,000$ в год просто на существование.
О квартире в США даже не мечтает, нереально.
Комментарий удален модератором
Ну что важнее в жизни, жилье или дети? Лично у меня вся моя жизнь подчинена семье и детям. Только ради них и зарабатываю. А без детей ради чего жить вообще? Это первичная биологическая функция - передать свои гены. Вытеснить своими генами чужие гены. Своей культурой чужую культуру. Хотим мы или нет, эволюция миллионами лет отточила этот механизм. Если вы не оставили потомство или оно пополнило генофонд чужой нации, считайте, что ваши предки прожили жизни зря. Это слова моего приятеля, топового биолога из Стэнфордского университета.
Комментарий удален модератором
Безбедное детство это понятие относительное. Вот у этого товарища дети явно лучше обеспечены, чем у 99% жителей земли. У меня дети обеспечены еще лучше, чем был обеспечен я в их возрасте. Несравнимо лучше. Мои дети могут учиться в любой частной школе мира. А я родился в СССР, на Кавказе, в семье инженера и воспитательницы. Жили бедно, в двухкомнатной с бабушкой и дедушкой. Печенье только по праздникам. На велосипед мне на десятилетие занимали у всех родственников. И вы думаете, я жалею, что родился? Нет. И мое бедное советское детство было возможно счастливее, чем безбедное испанское детство моих детей. Я этого не понимал раньше. Понадобилось пожить в нескольких странах и нажить капиталл, чтобы понять, что не все измеряется деньгами и айфонами.
Скажите, а где можно почитать Вас больше? Чтобы узнать обо всем упомянутом "более лучше"? :)
Планирую завести блог на медиуме или фб, но пока не доходят руки. Пишу комменты в основном в командировках.
Ясно. В любом случае оставьте анонс хоть в Google+ профиле, также я предполагаю редакция и аудитория vc с интересом воспримет рассказ о какой-нибудь стране, где никто не был. В принципе, статей про эмиграцию и особенности работы в разных странах на vc много.
Комментарий удален модератором
Поддреждиваю, с удовольствием бы прочитал про ваш опыт переездов и жизни в разных странах!
В жизни нет ничего важного. Просто время между рождением и смертью, а все остальные загоны вы уже сами себе придумываете.
Комментарий удален модератором
Не, этот просто поехавший, метафизика там какая-то. А все ведь сильно проще: у людей, как и у животных, есть биологическая функция - плодиться. И пока люди особо не рефлексировали и отличались от животных лишь более широким классом решаемых задач, жить как-то проще было. А сейчас люди пытаются заполнить пустоту и в качестве определяющей цели своей жизни выбирают свою биологическую функцию. Но есть ли в этом какой-то смысл? Да никакого. Есть ли смысл в существовании вида и конкретно ваших генов? Да никакого. А значит и загоняться по этому поводу смысла тоже абсолютно никакого.