Василий Минаев - Инвестиции

Это партнерский материал, который подготовил для вас Лев Ефремов, инвестор и автор блога "Бизнес и криптовалюты"

Airdrop — это раздача токенов (криптовалют) за выполнение различных заданий.…

Смотрел сегодня варианты квартир в Дубае для инвестора, сделал для себя несколько выводов, хочу ими поделиться.

Бали занял 4 место в рейтинге инвестиционной привлекательности Forbes, но как инвестору получить кратный рост своих вложений, а не депортацию? Читайте эту статью до конца, в ней разберем все топовые стратегии инвестирования на Бали, выясним, что можно делать инвестору, а куда лучше не лезть.

Почему Бали?

Как обычно, все мои статьи появляются на основе общения с клиентами на консультациях по недвижимости и инвестициям.

Недавно общался с девушкой, она к текущему моменту накопила приличный капитал в разной недвижимости. При этом она использовала достаточно распространенные доступные стратегии: квартиры в новостройках, квартира от застройщика в…

Первый - это навык поиска объектов. Важно знать, что искать и как выбирать подходящие и не подходящие варианты.

Второй - это умение рассчитать будущие доходы по конкретному объекту. Здесь нужно видеть возможные варианты использования недвижимости и понимать из чего складываются доходы и какие есть затраты.

Сегодня есть множество способов инвестирования и еще больше вариантов, как начать свой бизнес. Я искренне восхищаюсь теми, кто пробует, создает бизнес, ищет варианты.

Ведь я был таким же - я пробовал много различных стратегий, искал лучшие способы, как зарабатывать и как инвестировать.

Я занимаюсь недвижимостью уже 12 лет, начинал с агента по аренде и продажам, несколько лет у меня было свое агентство недвижимости, потом начал покупать доходную недвижимость и инвестировать. И постепенно это стало моим основным занятием. Этот переход был для меня достаточно органичным, хотя и не лишенным сложностей.

Рано или поздно, каждый…

Если у вас есть постоянный доход и хорошая кредитная история — считайте, что у вас прямо сейчас есть капитал в несколько (или десятков) миллионов, который вы можете инвестировать. И грех этим не пользоваться😉

Самый очевидный способ - купить новостройку в ипотеку. Но это не самый лучший способ🙅🏽‍♂

Пространство возможностей для инвестирования в России сильно изменилось за последний год. Механизмы, которые работали в новостройках несколько лет назад, перестали работать, появились другие инструменты, которыми нужно пользоваться осторожно.

Все больше инвесторов перестали мыслить долгосрочно, и нацелелись на проекты с циклом в полгода-год.…

Несколько раз за последнее время слышу от разных инвесторов про редевелопмент.

Редевелопмент - это когда покупают коммерческую недвижимость, делят на апартаменты и продают по студиям.

Это продолжение статьи, начало здесь.

В первой части мы рассмотрели самые простые и очевидные варианты для вложения денег в недвижимость - квартиры на вторичном рынке и новостройки.

Инвестиции в недвижимость многие люди рассматривают как достаточно консервативный и надежный способ сохранить свой капитал и заработать на этом. За многие годы недвижимость как способ инвестирования приобрела ряд отличительных черт, которые воспринимаются большинством людей как очевидные и не оспариваются при обычных дискуссиях.

Например, по…