Пишу о рынке недвижимости и городской среде Петербурга и Ленобласти
Покупка жилья в Ленинградской области в 2026 году все так же остается очень привлекательным вариантом для тех, кто не готов переплачивать за Петербург, но хочет иметь к нему удобный доступ.
Рынок новостроек в Санкт-Петербурге в 2026 году остается активным. Но если коротко — зарабатывать стало сложнее, а ошибки стоят дороже.
Многие семьи уже заметили: купить квартиру в Петербурге за разумные деньги становится почти нереально. Цены растут даже на окраинах. Но в Ленинградской области до 10 миллионов рублей все еще можно найти варианты с двумя отдельными комнатами и площадью 55–65 м².
2025 год стал для рынка новостроек Санкт-Петербурга одним из самых противоречивых за последнее десятилетие. На фоне дорогой ипотеки, снижения количества сделок и замедления экономики город неожиданно вышел в лидеры среди миллионников по темпам роста цен. Этот рост выглядит парадоксальным лишь на первый взгляд: за ним стоит не всплеск спроса, а изме…
В 2025 году задержки сдачи домов в Петербурге уже не редкость, а обычная часть сделки. Покупатели все чаще спрашивают: «А когда точно ключи?». Застройщики тихо переносят даты в проектных декларациях. Государство пока не штрафует за просрочку.
Семейная ипотека долго оставалась одной из самых доступных и востребованных программ господдержки. Но уже в следующем году правила ужесточаются.
Покупка квартиры на котловане — это игра в долгую: сегодня вы вкладываете деньги, а ключи получаете только через пару лет. На старте стройки цена всегда самая привлекательная, поэтому многие готовы рискнуть.
Каждую осень рынок недвижимости оживает. Люди возвращаются из отпусков, банки корректируют условия по ипотеке, застройщики выводят новые проекты.
Ключи на руках, а радость через месяц испаряется: стены кривые, пол скрипит, а из окон дует так, что шторы колышутся.
Стабильное большинство, когда речь зашла о выборе квартиры, ориентируется на привычные параметры: район, цену, инфраструктуру. Давайте посмотрим на этот вопрос иначе. Важнейшую роль все же играет планировка. Она определяет, насколько комфортной будет жизнь на новом месте.
Еще пару лет назад покупка квартиры в городе казалась единственно верным решением: близость к работе, развитая инфраструктура, высокая ликвидность. Однако в 2024 году тренд начал меняться — все больше людей выбирают загородные дома. Причины очевидны: пандемия дала старт удаленной работе, а мегаполисы перегружены транспортом и плотной застройкой.
Рынок недвижимости — это как погода в Петербурге: предсказать сложно, но подготовиться можно. Чтобы понять, куда он движется в 2025 году, я обратился к свежим данным аналитики от ЦИАН, представленным на недавнем мероприятии. Эти цифры и тренды помогают не только оценить текущую ситуацию, но и спрогнозировать, что ждет нас в ближайшие месяцы.