Инвестиционный дизайн. Как качественный дизайн помогает сдать или продать квартиру быстрее и дороже.

Инвестиции в недвижимость - в сложной экономической ситуации один из самых востребованных способов сохранить деньги. Чтобы недвижимость могла полностью раскрыть свой потенциал и начать приносить максимальный доход, важно грамотно и стильно организовать пространство, а также сделать качественные фотографии. Тут не обойтись без профессионального дизайнера.

Инвестиционный дизайн — это ключ к успешной продаже или аренде недвижимости. Профессионально оформленные квартиры привлекают внимание и создают конкурентные преимущества на рынке. В статье я хочу рассказать, как качественный дизайн может увеличить доходность от первичного и вторичного жилья.

Дизайн первичного жилья для аренды

На рынке аренды первичного жилья очень важно выделиться на фоне конкурентов. Если ваш объект недвижимости находится в новостройке с ремонтом от застройщика или же whitebox (белые стены - разведены коммуникации, выведены стены, залит пол, но нет финишных покрытий), скорее всего окажется, что через пару месяцев в этой локации в аренду уже будут сдаваться десятки похожих квартир. Чтобы выделить свою квартиру необходимо отстроиться от конкурентов и сделать что-то запоминающееся. Дизайнер помогает создать стильные и функциональные интерьеры, которые привлекают внимание арендаторов. Что позволяет сдать квартиру в аренду быстрее и дороже.

Проекты разрабатываются с учётом целевой аудитории и особенностей локации. В процессе работы дизайнер тесно сотрудничает с риэлторами, чтобы точно понимать потребности рынка. Это позволяет создать не просто запоминающееся, но и функциональное пространство именно для вашего потенциального арендатора.

Пример: Квартира на Рублевском шоссе (проект студии дизайна Tashimi)

Первоначально эта квартира делалась для личного использования, но благодаря привлекательному дизайну, гости заказчиков уговорили их продать недвижимость. Эта продажа позволила купить новую квартиру большей площади, и снова доверить её оформление нашему дизайнеру.

Дизайн вторичного жилья

Вторичное жильё часто требует более глубокого подхода. Это может быть квартира, доставшаяся вам по наследству или же купленная в ипотеку под флиппинг (покупка вторичного жилья с целью последующей перепродажи после ремонта). Здесь важно уложиться в бюджет и сделать ремонт как можно быстрее, чтобы закрыть ипотеку.

Бывает вариант, что квартира находится в хорошем состоянии и ее требуется только сделать более современной и стильной. И тут тоже на помощь приходит дизайнер. Homestage - это услуга, когда дизайнер занимается минимальной переделкой квартиры. Где-то перекрасить 1 стену, где-то заменить светильник, повесить постер и положить подушки. Всё это занимает немного времени и вписывается в ограниченный бюджет. И в результате даёт квартиру, которую захотят арендовать по более высокой цене.

Пример: Квартира "Горный воздух"

Уютная студия площадью 32 м² в Красной Поляне, г. Сочи, изначально планировалась для сдачи в аренду. После завершения ремонта, она была сдана в течение месяца, сначала на короткий срок, а затем в долгосрочную аренду. Проект был опубликован на сайте Elle Decoration и получил множество репостов в интерьерных пабликах, что вызвало большой интерес у потенциальных арендаторов.

Инвестиционный дизайн — это умный способ увеличить доходность вашей недвижимости.

Подробнее с описанием услуг студии дизайна Tashimi можно познакомиться на сайте или связаться нами по телефону +79935970311 (также telegram и What'sUp).