Новые условия льготной ипотеки для ИТ-специалистов от Минцифры

Министерство цифрового развития Российской Федерации опубликовало обновленные условия для получения льготной ипотеки ИТ-специалистами. Введенные изменения вызывают неоднозначные впечатления.

Теперь новые требования к уровню дохода ИТ-специалиста распространяются на всех специалистов, независимо от их возраста. Ранее этот критерий не применялся к специалистам в возрасте до 35 лет включительно.

Кроме того, уточнены требования к работодателю заемщика. Теперь компания должна иметь обязательную ИТ-аккредитацию и статус организации, получающей налоговые льготы.

Изменения также коснулись срока работы в ИТ-компании. Если раньше было необходимо проработать в компании не менее 5 лет с момента оформления кредита, то теперь требуется работать в ИТ-компании на протяжении всего срока действия ипотеки.

Эти изменения вызывают вопросы. Например, если ИТ-специалист берет ипотеку с большим первоначальным взносом и планирует выплатить её за 2-3 года, то это может быть приемлемо. Однако, что делать, если ипотека рассчитана на 10 или 15 лет?

Лично я не знаю ни одного хорошего ИТ-специалиста, работающего по найму, который бы оставался в одной компании дольше 2-3 лет. Такие изменения могут усложнить получение льготной ипотеки для многих специалистов в сфере ИТ.