Лас-Вегас по-тайски: как благодаря казино сделать Х2 к цене недвижимости – реальный кейс

В разных странах появляются игорно-развлекательные зоны, как в Лас-Вегасе, а инвесторы, которые купили недвижимость неподалеку, удваивают и утраивают свои вложения. Рассказали, как это происходит и где ждать новый бум рынка за счет строительства казино.

Рас-эль-Хайма – самый северный эмират ОАЭ с хорошими пляжами, чистой водой и чуть более мягким, чем в Дубае климатом, к тому же рядом горы. И это все, что раньше можно было сказать об этой локации. Ни умопомрачительных небоскребов, ни раскрученного бренда. Это был чисто курортный эмират, туристы останавливались в отелях, отдыхали у моря и уезжали. Недвижимость стоила дешево по сравнению с Дубаем и Абу-Даби, строительство велось не особенно активно.

Все изменилось в конце 2022 года, когда международная сеть Wynn Resorts официально подтвердила строительство на острове Марджан в Рас-эль-Хайме полноценного казино: с игорной зоной даже больше, чем в Лас-Вегасе – 8 500 кв.м, огромным отелем, развлечениями, ресторанами и всей инфраструктурой для отдыха гостей.

Первое настоящее казино в арабском мире – там, где азартные игры вообще-то запрещены! Место, где можно не только поиграть, но и получить максимум удовольствия от процесса!

Новость произвела фурор. Стало очевидно, что такая локация притянет огромный спрос и отелей на всех не хватит. Следовательно – недвижимость! В одночасье остров Аль Марджан стал центром фешенебельной застройки. Стоимость недвижимости у моря в непосредственной близости от казино взлетела в 2-3 раза, а в целом по эмирату, даже на других островах, выросла на 65% и больше.

В начале 2023 года мы провели для нашего клиента сделку по покупке квартиры на первой береговой линии в Рас-эль-Хайме, возле будущего казино. В проекте предусмотрена инфраструктура премиум-класса – бассейн, фитнес-центр, детский клуб, лаунжи и т.п., дизайнерская отделка. Прямой выход к пляжу! Цена за 40 м² составила $147 000. При этом срок сдачи был близкий – 3 кв. 2024 (всего 1,5 года от момента покупки), а условия бесплатной рассрочки суперлояльные:

Сейчас минимальная цена недвижимости на островах в Рас-эль-Хайме $246 500 за примерно ту же площадь – 39 м², а квартира в комплексе с видом на курорт-казино Wynn Al Marjan Island стоит $363 000.

Подробнее о проектах и ценах в Рас-эль-Хайме читайте в Телеграм-канале.

Инвесторы, которые вовремя увидели перспективы, даже сейчас, до открытия игорной зоны, в разы увеличивают вложенный капитал, а после 2027 года рост будет еще внушительнее.

И без того инвестиционно привлекательные регионы Таиланд и Бали могут в скором времени продемонстрировать скачок роста цен и спроса за счет организации местных аналогов Лас-Вегаса.

Ведется подготовка к строительству игорно-развлекательного кластера с казино и отелями. Рассматривают 4 провинции: Чанг Май на севере, а также любимые туристами и экспатами Пхукет, Паттайю и Бангкок. Окончательное решение будет принято в начале 2025 года.

Летом 2024 года власти Индонезии начали открыто говорить о возможности открытия курорта-казино на севере Бали в регентстве Булеленг. Сейчас это наименее популярный регион острова, и чтобы стимулировать приток туристов и инвесторов, государство готово пойти по успешному пути эмирата Рас-эль-Хайма.

Если планы будут реализованы, поток туристов, естественно, увеличится не только в этом конкретном регионе, но и по всему Бали. Локация, которая и сейчас обеспечивает инвесторам самый высокий в мире пассивный доход от недвижимости: 15-17% годовых в валюте, станет еще более выгодной. Конечно в том случае, если инвесторы поймают волну на старте.

Мы следим за новостями по казино во всех инвестиционно привлекательных регионах, так что если хотите воспользоваться возможностью заработать больше на игорном ажиотаже, напишите нам в чат в Телеграме.

А чтобы узнать о возможностях каждой локации уже сейчас – получите бесплатный гайд по инвестициям в Таиланд и Бали – переходите по ссылке, пишите слово “Гайд” и страну, которая вас интересует.