Как нужно проверять собственника недвижимости?
При аренде коммерческой недвижимости существуют очевидные риски, про которые знают не все арендаторы. Перед подписанием договора желательно обратить внимание на следующие моменты:
1. Удостовериться в праве арендодателя на объект недвижимости. Если вам показали древнее Свидетельство о праве собственности на объект, то это еще не значит, что все в порядке. Желательно взять актуальную выписку из ЕГРН и удостовериться в отсутствии обременений.
А если собственником объекта недвижимости является юридическое лицо, тогда обязательно проверяйте компанию и всех бенефициаров через все доступные открытые источники.
2. Потребовать в обязательном порядке План помещения, чтобы арендовать конкретное помещение.
3. Проанализировать арендную ставку на соответствие рынку и узнать все сопутствующие платежи. Заведомо низкая арендная ставка - это повод задуматься. Правда, когда мы снимали помещение в 2013 году, это нас не смутило.
4. Прописать в Договоре аренды абсолютно все условия, которые вы обговорите в ходе общения.
В этом видео на нашем примере разберем детальнее риски, которые могут возникнуть у арендатора. В 2013 году мы принудительно покинули арендованное помещение на ул. Б.Конюшенной, несмотря на наличие действующего Договора аренды.
Например, запретить только исходящие звонки и сообщения от компаний.
Долгосрочные инвестиции показывают лучшие результаты с точки зрения получения прибыли. Чтобы понять, какие индустрии станут востребованными в ближайшие годы, необходимо посмотреть на стратегии передовых компаний и на мировой рынок в целом.
Дата их запуска пока неизвестна.
История о том, как мы взломали рекламу недвижки и продавали мечты, а не квартиры
Не радуют результаты на Авито? Возможно, проблема не в площадке, а в отсутствии тестов и новых подходов? Не обязательно быть маркетологом или экспертом в рекламе — достаточно простых инструментов, таких как A/B тестирование. Разбираем в статье какие изменения в объявлениях действительно работают, а какие нет.
Мой подход (простая в реализации версия) для проверки наличия ссылок, а также индексабельности (доступности страниц для индексации)
Для чего это?
Повышать эффективность линкбилдинга.
1) Перестать платить за гарантированно неработающие ссылки (скрин 4). Актуально в первую очередь для крауда, сабмиттов, но проблемы находятся и на донорах с бирж.
2) Для…