Учитывая количество арендаторов-терпил (не в обиду никому) рынок в больших городах еще долго будет перестраиваться. Мне всегда казались дикими истории, где собственники без предупреждения заваливались в квартиру, устраивали скандалы, или пытались регламентировать какие-то неадекватные вещи (типа кто может приходить в гости, а кто нет)
И снимать лучше у тех людей, кто еще до 2022г. не смотрел на гендер и национальность, а только на адекватность и платежеспособность )
Гляди, я достаточно много сдавал. Типовой договор. Если человек живет один цена одна, если двое цена другая. Я ловлю, что их двое, мне ездят по ушам, что это гость из деревни. Моя реакция?
Нормально, если человек подписался под договором он его соблюдает.
Было такое-если кто в гости надо предупредить, лол цена 35к в мес😂 Другой там вообще за каждую капельку на зеркале и пылинку на кондиционере трясся цена 50к в мес… За 10 лет съёма квартир ток пара арендодателей были адекватными)
Если в нем прописано "без предупреждения могу заваливаться в квартиру", то вопросов быть не должно. А если не написано, а арендодатель "завалился", то тогда что-то идет не так, это не адекватно. Либо очень сладкая квартирка по цене, либо все же вокруг не так полно "кучи других квартир, где люди будут рады сдать на пять тысяч дешевле".
Но это же действует и в другую сторону. Мне, как арендодателю, кажутся дикими истории, услышанные лично от коллег (снимающих квартиры), как они сначала договорятся без домашних животных, пропишут в договоре, а потом "по-тихому" приводят домой "кошечку". Как договорятся не курить в квартире, а потом "курят в окно", а хозяева это унюхают и что-то наезжают.
Да и у меня самого была ситуация, когда договариваешься о стандартной сумме сдачи, а человек через какое-то время просит отсрочку. Потом отдает частями, потом живет в долг со страхового депозита (это не последний месяц), обещая потом все возместить. А потом тупо съезжает - ведь зачем возмещать, если можно не возмещать, верно?
Или была ситуаций - поселился "на все руки мастер", хотел сам что-то "улучшать", хотя я сказал, без согласования со мной стены не сверлить. Прихожу как-то , а там в ванной насверлены крючки. И он с женой такие радостные "вот, сделали. а мы их вам еще оставим, когда съезжать будем". Когда съехали, крючки остались мне, вместе с пробитой стеной, прикрытой холодильником на кухне у одного из крючков. А так же с потенциальной возможностью появления ржавчины на этих крючках с последующей попыткой найти такие же, чтобы встали в предыдущие отверстия. (Вместо того, чтобы обсудить заранее и договориться, скажем, о крючках на присосках.).
"И снимать лучше у тех людей, кто еще до 2022г. не смотрел на гендер и национальность, а только на адекватность и платежеспособность )"
Ну это только или владельцы убитых квартир, либо те редкие носители "розовых очков", которым еще эти очки не разбили. Другие не хотят обжигаться.
Продавал я свою жигу в молодости, звонит джигит, спрашивает пробег и говорит сделай дешевле. Я говорю нет, у меня уже и так есть варианты кому продать, он мне "*ер* с тобой, приеду заберу за эти деньги, адрес говори". Ага, ага, сказал адрес, продал неадеквату.
Так что среди арендаторов-не в обиду-терпил, есть еще и арендодатели-не в обиду-терпилы, которые после первых неудач почему-то политику поведения не меняют и продолжают не обращать внимания на гендер и не запрещать съемщику в квартире любую дичь творить.
Учитывая количество арендаторов-терпил (не в обиду никому) рынок в больших городах еще долго будет перестраиваться.
Мне всегда казались дикими истории, где собственники без предупреждения заваливались в квартиру, устраивали скандалы, или пытались регламентировать какие-то неадекватные вещи (типа кто может приходить в гости, а кто нет)
И снимать лучше у тех людей, кто еще до 2022г. не смотрел на гендер и национальность, а только на адекватность и платежеспособность )
Гляди, я достаточно много сдавал. Типовой договор. Если человек живет один цена одна, если двое цена другая.
Я ловлю, что их двое, мне ездят по ушам, что это гость из деревни.
Моя реакция?
Нормально, если человек подписался под договором он его соблюдает.
Было такое-если кто в гости надо предупредить, лол цена 35к в мес😂 Другой там вообще за каждую капельку на зеркале и пылинку на кондиционере трясся цена 50к в мес… За 10 лет съёма квартир ток пара арендодателей были адекватными)
Комментарий недоступен
Есть договор.
Если в нем прописано "без предупреждения могу заваливаться в квартиру", то вопросов быть не должно. А если не написано, а арендодатель "завалился", то тогда что-то идет не так, это не адекватно. Либо очень сладкая квартирка по цене, либо все же вокруг не так полно "кучи других квартир, где люди будут рады сдать на пять тысяч дешевле".
Но это же действует и в другую сторону. Мне, как арендодателю, кажутся дикими истории, услышанные лично от коллег (снимающих квартиры), как они сначала договорятся без домашних животных, пропишут в договоре, а потом "по-тихому" приводят домой "кошечку". Как договорятся не курить в квартире, а потом "курят в окно", а хозяева это унюхают и что-то наезжают.
Да и у меня самого была ситуация, когда договариваешься о стандартной сумме сдачи, а человек через какое-то время просит отсрочку. Потом отдает частями, потом живет в долг со страхового депозита (это не последний месяц), обещая потом все возместить. А потом тупо съезжает - ведь зачем возмещать, если можно не возмещать, верно?
Или была ситуаций - поселился "на все руки мастер", хотел сам что-то "улучшать", хотя я сказал, без согласования со мной стены не сверлить. Прихожу как-то , а там в ванной насверлены крючки. И он с женой такие радостные "вот, сделали. а мы их вам еще оставим, когда съезжать будем". Когда съехали, крючки остались мне, вместе с пробитой стеной, прикрытой холодильником на кухне у одного из крючков. А так же с потенциальной возможностью появления ржавчины на этих крючках с последующей попыткой найти такие же, чтобы встали в предыдущие отверстия. (Вместо того, чтобы обсудить заранее и договориться, скажем, о крючках на присосках.).
"И снимать лучше у тех людей, кто еще до 2022г. не смотрел на гендер и национальность, а только на адекватность и платежеспособность )"
Ну это только или владельцы убитых квартир, либо те редкие носители "розовых очков", которым еще эти очки не разбили. Другие не хотят обжигаться.
Продавал я свою жигу в молодости, звонит джигит, спрашивает пробег и говорит сделай дешевле. Я говорю нет, у меня уже и так есть варианты кому продать, он мне "*ер* с тобой, приеду заберу за эти деньги, адрес говори". Ага, ага, сказал адрес, продал неадеквату.
Так что среди арендаторов-не в обиду-терпил, есть еще и арендодатели-не в обиду-терпилы, которые после первых неудач почему-то политику поведения не меняют и продолжают не обращать внимания на гендер и не запрещать съемщику в квартире любую дичь творить.