#Ошибкаросреестр

В 2021 году в отношении Дмитрия возбуждается исполнительное производство на основании судебного приказа. ФССП ставит запреты регистрации на 3 объекта, которые находятся в его собственности.

Повествование даже больше про то, что когда проблемы велика и надо бороться, то с ней не справиться без армии юристов или хотя бы нескольких действительно грамотных профи.

Спустя ровно месяц смотрим картотеку московской судебной системы - конечно же: 16.03.2023 - решение суда, 17.04.2023 - апелляционная жалоба Правительства Москвы.

Был долг. Погашен. Пытаюсь снять запрет с квартиры, так как думал ее продать. Обстучал пороги приставов. Говорят, что отправили, но запрет до сих пор не снят.

Гаражный кооператив с нарицательным названием "Надежда" попадает в переплет.

Михаил намеревается приобрести земельный участок под строительство жилого дома. Обратился к нам для получения вводных данных, стоит ли двигаться дальше и рассматривать потенциальный актив.

В арсенале уже есть история, как Андрей Анатольевич, мягко сказать, "прифигел" от суммы налога по нежилому помещению в Москве. То есть был налог 20 000 руб., а стал 220 000 руб. Думаю, можно представить уровень недовольства большинства владельцев коммерческой недвижимости. Здесь история немного другая, но все равно про величину налогов...

Раскроем закулисные подробности "помощи с Росреестром" на примере одного недавнего заказчика. Поехали.

Заказчик обращается к нам после того, как у него через примерно 1-2 месяца "опустились руки", чтобы дальше бороться с наложенным запретом.

Просмотр судьей заключения, опрос советника Мурлыки, общий набор доказательств, содержание иска, отзывов, письменных пояснений, участие в процессе "без пыли", - не оставили выбора. Но сомнения были до последнего.

Думаем, многие знают основной вектор изменений. До 01 марта 2023 данные о собственнике были указаны в разделе 2 выписки из ЕГРН: "Иванов Иван Иванович и номер регистрационной записи права". После указанной даты данные правообладателя стали недоступны.

Общество приобрело в собственность машино-место в Москве. Объект покупался по схеме долевого участия. То есть на момент подписания документов: договора долевого участия, уступок, - объекта фактически не существовало в природе.

Заказчик в первый раз обратился к нам по рекомендации. Однажды ошибка в Росреестре оказалась у помещения, которое было в собственности Андрея Анатольевича. История была не совсем простая, но мы оперативно смогли все исправить.

В начале сентября 2022 к нам обратился собственник нежилого помещения.

Неоднократно сталкивались с тем, как заказчики, собственники, агенты недвижимости пытаются сэкономить на получении сведений из ЕГРН.

В начале лета 2022 года Петр Александрович заказывает выписку из ЕГРН на свой жилой дом и обнаруживает ошибку.