✅ Скоро введут обязательную правовую экспертизу при сделках по продаже недвижимости. Эту функцию хотят доверить нотариусам, что конечно скажется на увеличении расходов по сделке и кто ее будет оплачивать продавец или покупатель, пока не ясно.
⚡Новые сведения появились в выписке из ЕГРН⚡
✅ С 4 октября 2025 года в выписках из ЕГРН появилась иформация об отказниках от приватизации.
✅ В выписках из ЕГРН теперь будет вся информация о всех членах семьи собственника, имевших право пользования жильем на момент приватизации.
⚡Запрет Росреестра на микродоли в жилом помещении⚡
✅ Если в результате сделки с жильем появится доля меньше 6 кв.м,, Росреестр не зарегистрирует право собственности, а сделка будет считаться ничтожной.
✅ Нельзя выделить долю меньше 6 кв.м или продать квартиру так, чтобы доля одного из новых собственников была меньше 6 кв.м.
⚡Изменения и правки законов по недвижимости⚡
✒До сентября этого года планируется ввести несколько поправок в Гражданский кодекс.
✅ Предлагается регистрация договоров безвозмездного пользования объектами недвижимости, если они заключаются на срок более 1 года, что позволит покупателям вовремя узнать о существующем обременении.
🔑 Риски при покупке квартиры с приватизацией
❗ Отказники от приватизации и их права❗
1. Они могут постоянно проживать в квартире, от приватизации которой отказались — и даже со сменой собственника квартиры они не утрачивают это право (ст. 19 Закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ). (пожизненное право пользования жилым помещением)
Отказавшись от приватизации жилья, будешь бессрочно пользоваться им
Мать хотела выселить сына из квартиры, а потом ее продать. Обратилась в суд. Утверждала, что он съехал добровольно.
Как оспорить приватизацию квартиры?
❗ Чтобы признать приватизацию квартиры недействительной, придерживайтесь следующей инструкции:
Определение ответчиков.
✅ Их перечень зависит от характера требований. При приватизации без нотариального отказа от доли и согласия жильца в число ответчиков можно включить как собственников жилья, так и администрацию.
Составление иска и сбор документов. Пер…
Приватизация, Продажа будущего началась! Магистраль к Новому Уровню Цивилизации
В мире, где цифровые технологии реформируют каждый аспект нашей жизни, блокчейн выступает в роли катализатора для фундаментальных изменений в финансовых системах и социальных взаимодействиях. Эти трансформации открывают новые перспективы для роста и развития, предлагая инновационные подходы к управлению активами, личной идентичности и даже нашему п…
О единственном участнике на публичном предложении при приватизации
В продолжение темы о продаже государственного имущества на торгах.
Как торги "без объявления цены" уходят в прошлое
🔥 На днях (03.04.2024) Совет Федерации одобрил изменения в Закон о приватизации, ликвидирующие торги "без объявления цены" (последняя форма торгов, идущая после публичного предложения).
Приватизация квартиры
Для советского человека, который получил квартиру, после развала СССР пришлось столкнуться с таким понятием как приватизация. На практике она являлась не самой простой юридической процедурой.