Рост интереса к загородному строительству: прогнозы и факторы
В последнее время рынок недвижимости России наблюдает значительный сдвиг в сторону загородного строительства.
Эксперты прогнозируют, что к весне 2025 года интерес к этому сегменту может увеличиться в три раза. Основными факторами, способствующими этому росту, являются высокие цены на новостройки и плотность застройки в Москве, что делает загородные дома более привлекательным вариантом жилья.
Основные факторы роста интереса к загородному строительству
- Увеличение Цен на новостройки: Рост цен на новостройки в Москве и других крупных городах делает загородные дома более доступным и привлекательным вариантом для многих семей. В 2024 году цены на новостройки в России выросли в среднем на 8,7%3.
- Плотность застройки: Высокая плотность застройки в Москве и других мегаполисах приводит к снижению качества жизни и увеличению интереса к загородным домам как к более комфортному и экологически чистому варианту проживания.
- Потребность в частных домах: Согласно данным финансового института ДОМ.РФ, 53% семей, проживающих в пределах МКАД, хотят переехать в частный дом. Это желание обусловлено стремлением к более комфортной и спокойной жизни.
Новые финансовые инструменты и регуляторные изменения
- Система эскроу-счетов: С 1 марта 2025 года будет введена новая система финансирования строительства через эскроу-счета. Это нововведение может увеличить спрос на ИЖС, особенно в условиях, когда семейная ипотека станет более доступной для строительства частных домов.
- Адаптация рынка: Снижение интереса к новостройкам заставляет застройщиков предлагать новые финансовые инструменты для покупки жилья. В 2024 году наблюдался рост доли ипотечных сделок в комфорт-классе до 49%, а доля рассрочек увеличилась с 15% до 23%9.
- Технологические преимущества. Компания СТРОЙМАТИК, как ведущий производитель компактных сваебойных установок, предлагает технику, которая позволяет возводить надежный фундамент под частные дома из всех известных материалов в течение 1 дня. Такая техника отличается компактностью, мобильностью и повышенной производительностью, что делает процесс строительства более эффективным и быстрым.
Разбираем, чего ждать от рынка новостроек в 2025 году, куда пойдут цены и насколько выгодным будет этот период для покупки квартир.
С 25 марта реклама у блогеров в Instagram — под запретом. Где теперь искать клиентов, откуда вести внешний трафик на маркетплейсы и как продвигаться без риска штрафов? В этой статье вы узнаете, как быстро начать продвижение в Telegram и увеличить продажи. Разберем на конкретном кейсе, как бренд одежды Casher использовал Telegram-магазин и увеличил…
2025 год начался с неожиданного тренда на российском рынке недвижимости: частные дома обогнали многоквартирное строительство. За первые два месяца года в эксплуатацию было введено 16,8 млн кв. м индивидуального жилья (ИЖС), что в четыре раза больше, чем объём многоквартирных домов (МКД). Почему россияне массово переходят на частное домостроение? И…
В преддверии Дня мастера маникюра аналитики АТОЛ Онлайн провели исследование обезличенных данных продаж и выяснили, в какую стоимость обойдётся покупка товаров для ухода за ногтями. Примечательно, что средний чек покупки на большинство товаров снизился в диапазоне от 1% до 29%.
Делюсь ключевыми выводами и рассказываю, какие изменения уже происходят на рынке новостроек Петербурга и Ленобласти, а также чем они обернутся для покупателей.
Как видим из диаграммы выше 👆🏻, объем строительства многоквартирных домов неуклонно растёт: на 1 января 2025г. – строится 114,4 млн. кв.м, что является самым высоким уровнем за последние 6 лет! Небольшое снижение наблюдалось только лишь в 4 кв. 2024 г., но его можно объяснить концом года – в это время обычно вводится в эксплуатацию большое количе…