Roman Roman
Деньги вернут любому держателю сертификата. Есть соответствующие разъяснения высшей инстанции.
В части освобождения от НДФЛ недвижки в ГД уже внесён законопроект по данному вопросу (сейчас на паузе в ожидании заключения Правительства на проект). Вместе с тем данный пооект предусматривает освобождение от ндфл (необходимости дожидаться минимального срока) в конкретном случае: если это наследство от члена семьи или близкого родственника, признаваемых таковыми в понятии Семейного кодекса РФ.
На бирже не запрещено. Наваривайтесь сколько угодно. А в рамках договора КБО с банком обмен в приложении это платная услуга, за которую банк зарабатывает доходы, называемые комиссионными. Кроме того, в договоре как правило предусмотрена обязанность клиента по возврату средств вследствие ошибки в работе систем банка. Чтобы признать обогащение, при наличии возможности у вас законно списать деньги безакцептно, суд не нужен. Вместе с тем если вы считаете действия банка незаконными - можете признать в судебном порядке за ним неосновательное обогащение и взыскать соотв. % за пользование вашими деньгами. Но в рамках правового поля, к сожалению, Вы не правы.
Представляется, что дело тут в том, что комплексное банковское обслуживание подразумевает возможность дистанционного обмена валюты - как услуги. Соответственно это комиссионные доходы банка и чтобы услуга существовала банк должен «навариваться».
Вместе с тем, опять же как представляется, данный сервис не предусматривает возможности извлечения прибыли, тк в противном случае это меценатский сервис для клиентов получается.
В целом, по человечески автора можно понять. Но если детальнее понимать устройство бизнеса банка, то и сами начали бы это позиционировать как неосновательное обогащение (отсутствие обязательства). А списать самостоятельно могли абсолютно законно, так как на это имеется акцепт в договоре КБО.
Кроме того, указанный договор как правило предусматривает обязанность клиента по возврату средств, полученных вследствие ошибки в работе систем банка (не проверял КБО Ткс, но это типовая история).
P.s. Пример. Вы можете сами ошибочно сделать перевод, например, не тому человеку. Сами. То есть банк проведёт деньги с вашего одобрения. Однако вы в праве ровно с такого момента считать эти средства неосновательным обогащением для получателя, ровно как начать учитывать себя как кредитора по отношению к нему. И в течение срока исковой давности взыскать такие средства в судебном порядке пояснив суду в том числе то, что несмотря на наличие вашего поручения на перевод это было ошибкой и обязательство перед получателем отсутствует.
По тексту поста выплата пая произошла еще в период СССР. Стоит полагать, что вполне вероятно и доки пох…и уже, да и сам шкаф..)
P.s. Слышал, что как правило бухгалтер - это жена председателя :)
Вы бы обратили внимание, что автор пишет о ЖСК. При этом, наследодатель, те член ЖСК право собственности не оформил. Таким образом до настоящего времени формально собственником квартиры является кооператив, в котором уже бабушка имела имущественное право на неё. Да, вероятно согласно Уставу ЖСК зарегистрироваться там бабушка могла только после выплаты пая, но это уже, очевидно, может быть предметом лишь судебного рассмотрения.
Кроме того, ЕЖД надо получать в ЖСК, так как бабушка была членом кооператива. Автор неоднократно отмечала, что имеют место проблемы с председателем.
В этой связи также весьма сомнительно, что от ЖСК вдруг появится соответствующая справка для фактического принятия (другое дело если бы наследница была прописана совместно с бабушкой изначально). И хоть и в теории ключей и комуналки достаточно было бы, но как вы сами верно отметили, нотариус может упереться (=упрется) из-за отсутствия правоустановки на наследодателя.
Так или иначе в любом случае самый юридически важный документ сейчас - подтверждающий выплату пая. Это и есть правоустановка бабушки (а до 1990 года и вовсе лишь документом, подтверждающим право на пай). Либо признавать этот факт в судебном порядке.
Добрый день. Будучи сам став наследником, за последний год пришлось изучить довольно большой ряд правовых аспектов процедуры наследования. И прежде всего хочется отметить чтобы вы не переживали о 6 месячном сроке.
Смотрите. Главная формальность, которую вам необходимо сделать в этот срок, вы уже сделали - это обратились к нотариусу. Если вы имеете право быть наследником умершего, то в связи с вашим обращением нотариус открыл наследственное дело (датой открытия считается дата смерти). Таким образом требование о сроке вступления в наследство вы выполнили. Далее начинается процедура так называемого розыска.
В данном случае нотариус должен сам направить соответствующий запрос(ы) в том числе в ЖСК. Обращаю внимание, что как нерадивый председатель, так и другие субъекты (банки например) по закону полномочны предоставить ответ только самому нотариусу.
Обратите внимание, что теперь уже совершенно не важно, грубо говоря, когда ответит тот же председатель, так как чрок на вступление вами уже не упущен(!).
Вместе с тем, принимая во внимание контекст вашей ситуации, и предполагая, что председатель уходит от ответа (предоставления справки) нотариусу, то тут по истечении 6 месячного срока с даты смерти следует подать в суд на признание права собственности в порядке наследования по закону. И там уже при посредстве суда (его возможности истребовать документы) доказать факт выплаты пая, а следовательно и права собственности бабули. Но лучше конечно предварительно самой покараться в том числе архивах (утончите куда передают на хранение такого рода документы, тк вполне вероятно что они были сданы в архив значительно ранее).
Дополнительно отмечаю, что вы можете обратиться в суд по вышеуказанному основанию и до истечения 6 месячного срока, однако производство по вашему заявлению будет приостановлено судом до истечения ккк раз таки этого срока (суд так делает потому что должно пройти 6 месяцев чтобы другие наследники имели возможность заявиться, если таковые имеются, а вы за это время не отсудили все наследство себе).
Я не специалист в области наследственного права, но большой опыт в госслужбе в имущественном блоке, а также сложившиеся теперь дружественные отношения с нотариусом, позволяют пока достаточно эффективно разрешать вопросы по данной тематике) так что буду рад помочь, если есть ещё какие вопросы. Удачи вам!
Автор, вы бы хотя бы разобрались для начала, что вам в суд общей юрисдикции. Какой арбитраж? С чего бы это, если вы физик?