Апартаменты в Сочи ЖК Светский лес: цены, планировки, доходность

Жилой проект «Светский лес» объявляет яркие перемены в недвижимости, среди дикой природы национального парка Сочи. Это высокодоходные апартаменты с видом на море, горные склоны и огни города.

Центральный – один из лучших районов Сочи для покупки недвижимости. Жилье тут разнообразное – хрущевки, бизнес- и элитная недвижимость. Есть школы, детсады и поликлиники. Кроме того, район находится недалеко от моря – доберетесь всего за 15 минут. Много магазинов, кафе, ресторанов, банков, аптек, медицинских центров.

Центр Сочи известен своими мероприятиями, фестивалями, такими как Фестиваль огней, Кинотавр, Международный джазовый фестиваль и другие.

Что посмотреть туристу в Центральном районе?

Территория парка «Ривьера» достигает почти 15 гектаров. Главная достопримечательность этого места – Поляна дружбы. Впервые здесь было посажено деревце в 1960 году. С того момента звезды и политики посадили множество магнолий, а американские и российские космонавты сажали деревья. Среди тех, кто высаживал саженцы, были: Валентина Терешкова, Дональд Слейтон, Томас Стаффорд, Герман Титов, Алексей Леонов.

Исторический бульвар иногда еще называют «секретным бульваром», хотя, конечно, ничего секретного в нем нет, и многие туристы по нему гуляют, даже не подозревая, что это достопримечательность. Вообще исторически это место всегда называлось «верхняя набережная», а сегодня здесь условно организовали пешеходный маршрут под названием «Исторический бульвар».

Это пешеходный маршрут по центру Сочи, который проходит от Морского вокзала до Зимнего театра, но не по набережной, а параллельно ей и немного выше. Еще несколько лет назад здесь были заброшенные пешеходные дорожки, но сейчас их обновили и обустроили, установили подписи к историческим достопримечательностям и памятникам, указатели, схему маршрутов и даже QR-коды в самых интересных местах, чтобы можно было получить про них больше информации.

Морской вокзал один из символов города и важная архитектурная достопримечательность федерального значения. Здание морского вокзала было открыто в 1955 году, а работа проводилась под руководством известных советских архитекторов К. С. Алабяна и Л. Б. Карлика. Для туристов сегодня это красивое величественное здание, откуда начинается множество туристических «приключений». Согласно сайту kp.ru, здесь стартует новый пешеходный маршрут по историческому Бульвару, отсюда начинается главная набережная Сочи и городские пляжи.

А еще здесь можно купить в кассе или у распространителей билеты на морские прогулки и рейсовые суда в Грузию, Абхазию, Турцию. Рядом находится несколько примечательных современных и исторических памятников и скульптур: памятник героям фильма «Бриллиантовая рука», фонтан с богиней мореплавания Исида, ротонда, цветочные часы, декоративная надпись «Сочи», граффити Жак Ив Кусто на буне набережной и другие.

Комплекс Светский лес — остров цивилизаций и технологий в центре города, построенный в окружении дикой природы национального парка, с собственной набережной, апартаментами с видом на море. Объект строится по ФЗ-214, безопасная сделка с использованием эскроу-счетов.

Лаконичность линий и внимание к деталям делают «Светский лес» ярким образцом городской архитектуры. Материалы внешней отделки органично сплетаются, обеспечивая зданиям элегантность и визуальную легкость. С верхних этажей резиденции открывается вид на реку, горы, набережную.

Жилой комплекс «Светский лес» станет естественным продолжением крупнейшего экологического и природного заповедника — Сочинского национального парка. 95% этой территории представлены заповедными лесами, а прогулочные маршруты ведут к историческим и культурным достопримечательностям.

На территории «Светский лес» запланировано строительство открытого уличного бассейна, спа-комплекса с крытым бассейном, фитнес-клуба премиум-класса, теннисного корта. Спорт, комфортный отдых - всё в одних апартаментах бизнес-класса! Проектом предусмотрена зона отдыха с кострищем, беседками, а также точка общественного питания.

В планах социальной инфраструктуры включено строительство двух детских садов, один на 510 мест, а другой - на 800 мест, а также школы на 1510 учеников.

Застройщиком жилого комплекса "Светский Лес" в городе Сочи выступает ГК "ТОЧНО", крупная инвестиционно-строительная компания, объединившая в себе опыт крупнейшего застройщика ООО СЗ "ЮгСтройИмпериал". Она известна своими амбициозными проектами и входит в ТОП-10 строительных компаний России.

Владельцы смогут пользоваться функцией доверительного управления, тогда отельер будет заниматься эксплуатацией и сдачей номерного фонда в аренду, что обеспечивает инвесторам ежемесячный доход без личного участия.

Переходите на сайт комплекса, чтобы получить планировки и цены

Конечно, инвестирование в курортную недвижимость требует определенных знаний, а также финансовых ресурсов. Однако, при выборе правильного объекта, это может стать отличной возможностью для приумножения своих средств.

Прогноз инвестиционной привлекательности на основе аналитических данных:

35% рост стоимости за год

Доход от сдачи в год: 1 300 000

Чистая прибыль: 1 100 000

Срок окупаемости: 7 лет

Апартаменты в Сочи предлагают инвесторам возможность получать доход, вкладывая средства в перспективный сегмент рынка недвижимости. Цены на недвижимость в Сочи растут почти постоянно. Купив квартиру на стадии котлована, ее можно продать за более высокую стоимость после готовности дома.

Переходите на сайт комплекса, чтобы получить планировки и цены

Сочи — круглогодичный курорт, благодаря этому в городе наблюдается постоянный приток туристов. Это гарантирует, что заполняемость апарт-отелей останется стабильной, что приведет к стабильной прибыли для инвесторов.

Пляжная инфраструктура в центре развита очень хорошо, ничуть не хуже чем в Адлере, Сириусе или Лазаревском. Шезлонги и зонтики предлагаются по единой цене в любом месте, есть VIP-беседки в аренду. Что хорошо, отдыху здесь не мешают крикливые продавцы фастфуда и напитков.

Городской или Центральный пляж

Сочинский городской пляж или Центральный, как очевидно из названия, располагается в самом центре города. Начинается от Морского вокзала и тянется почти на полтора километра до окраины Сочи.

Городской пляж Сочи самый развитый и доступный. Где бы вы ни разместились в Центральном Сочи, вы сможете добраться до него пешком или доехать на автобусе, поскольку сюда идут почти все маршруты. Ехать проще всего до Морского вокзала, а дальше 5 минут пешком, и вы на пляже.

Набережная очень ухоженная и приятная, особенно ближе к центру. На ней располагаются кафе и рестораны, зоны для отдыха, арт-объекты, есть продажа экскурсии и фастфуда.

Пляж «Ривьера»

Пляж «Ривьера» - это новая пляжная зона, которую обновили совсем недавно, и теперь это один из лучших пляжей в центре. Он располагается за самым крупным парком развлечений «Ривьера» в Сочи, и чтобы попасть сюда, нужно доехать или дойти на городских автобусах до остановки «парк Ривьера», и далее пройти 5 минут пешком.

«Ривьера» - небольшой пляж, его протяженность около полукилометра. С правой стороны он заканчивается высокой бетонной стеной, за которой располагается закрытая территория и берег государственного санатория «Сочи».

Это галечный пляж с крупной и средней галькой, а в десятке метров от воды есть немного серого песка. Вода здесь немного прозрачней и считается более чистой, чем на городском пляже. Отдыхающих тут, кстати, всегда было меньше, хотя в последний год он набрал популярность.

Пляж Маяк

Если хочется быть поближе к главным достопримечательностям и развлечениям Сочи, можно остановиться и на «Маяке», который находится возле центральной набережной. Пляж назван так не случайно — с него прекрасно видно один из самых старых маяков юга России, который украшает город вот уже 130 лет.

Пляж большой, около 500 м, ширина 30 м. От открытого моря «Маяк» отделен волнорезом, поэтому волны здесь редкость. В последние пару лет пляж заметно изменился в лучшую сторону — на нем появился участок с песком, детские площадки, душ и раздевалки, территорию вокруг «Маяка» облагородили и расширили зону для прогулок.

Отдохнуть тут можно бесплатно, поэтому здесь всегда много туристов — в первую очередь, семейных. Любители активного отдыха приходят на этот пляж для того, чтобы понырять с маской, покататься на водных мотоциклах и катамаранах.

Подписывайтесь на наш канал и узнавайте первыми о новостях черноморского побережья!