Антон Довгаль
А вы из какого города?
Мораторий действует на взыскание штрафа и неустойку и никаким образом не влияет на взыскание строительных недостатков.
В период моратория нельзя взыскать неустойку за нарушения сроков передачи объекта недвижимости с 22.03.2024г. по 31.12.2024г.
Штраф не взыскивается в случае направления претензии застройщику в период действия моратория.
Пример:
1. Застройщик по ДДУ должен передать квартиру до 31.12.2023г., но фактически передал 01.06.2024г. (в период действия моратория), в данной ситуации будет взыскана неустойка за нарушение сроков передачи с 01.01.2024г. по 21.03.2024г.
2. Застройщик по ДДУ должен передать квартиру до 01.04.2024г., но фактически передал 01.10.2024г., в данной ситуации суд во взыскании неустойки за нарушение сроков передачи - откажет.
В течение 5 лет с момента сдачи жилья первому владельцу можно получить компенсацию
Конечно можно было
Нет, можно забрать конечно. И кривые стены, и проблемы со стеклопакетами, и все остальные недостатки можно компенсировать
Компенсация не только из штрафов складывается, а строительные дефекты все так же компенсируются
Можно! И мы неоднократно так делали. Обращайтесь, конечно!
1. Если квартира передана (передается) в 2024 году, то застройщику дается 60 дней для устранения недостатков.
2. Пока идет суд, ремонт в квартире делать нельзя, так как судом еще назначается судебная экспертиза.