Alex Brandt

+13
с 2019
2 подписчика
26 подписок

Не могу сказать, что это какая-то уникальная информация. Если выгодно брать ипотеку- бери ипотеку. Если выгодно арендовать- арендуй. За все хорошее против всего плохого.

В среднем ипотека почти всегда дороже аренды, в ином случае мы имеем перегретый рынок покупки жилья.

Главное преимущество аренды в том, что она дешевле ипотеки. Вторичное в том, что арендуя ты можешь подобрать район аренды ближе к месту работы или другим удобным для тебя географическим привязкам.

На этом плюсы заканчиваются и начинаются минусы.

Во-первых, каждый потраченный на аренду рубль является безвозвратным. Во-вторых, стоимость аренды год от года будет расти, а ипотеки съедаться инфляцией. В третьих, не всем везет с арендодателем. Кто-то по старой советской традиции по-прежнему считает, что передавая ключи от квартиры за деньги делает вам огромное одолжение. В четвертых, в любой момент арендодатель может ваш договор расторгнуть, квартиру продать или сдать другому жильцу и ни один договор от вас от этого не спасет.


Ну чисто по-человечески. Если вам нет 28-30 лет, у вас нет детей, то не лезьте ни в какую ипотеку. Инвестируйте эти деньги в себя. Путешествия, новые знакомства, новые ощущения - все это позволит в будущем развиваться быстрее тех сверстников, которые в 22 сели на ипотеку и все свободные ресурсы отдают банку.

Но решать только вам

2

Последние хотят жить как у себя дома, но при этом пользоваться благами цивилизации.
ОТ для меня и многих других- это вопрос времени.
Если на машине дольше в 2 раза, то еду ОТ.
Если рядом с точкой есть парковка и ехать не сильно дольше, то выберу машину. Таки комфортное авто, твоя музыка и никакой потной толпы в час-пик.

Интерес авиакомпании заключается в том, что бы взять мои деньги и за эти деньги доставить меня от точки А в точку Б, положив разницу за вычетом всех расходов себе в карман.

На здоровье. Пусть будет овербукинг. Только пусть пассажир, который не сумел попасть на борт получит от авиакомпании 500 000 рублей, а государство % от выручки АК.
Тогда авиакомпания 10 раз подумает перед тем как продавать билетов больше чем количество посадочных мест.

В настоящий момент, баланс интересов пассажиров и авиакомпаний значительно смещен в сторону последних.
Это нужно менять

1

Видимо вы ничего не поняли из моего ответа.
Если вы покупаете билет на самолет, то авиакомпания должна осуществить перевозку.
Я войду в положение если перевозка не будет осуществлена из-за того, что в самолёте обнаружена неполадка и АК сменила борт.
Я не войду в положение если АК решила срубить еще немного деньжат и провести лотерею полетит/не полетит среди своих пассажиров.
За это нужно наказывать рублем, а основная суть штрафов не пополнить бюджет, а не допустить повторение подобных событий в будущем.

1

Давайте объясню почему вы не правы.
1) Компания уже продала билеты. Билеты являются невозвратными.
2) Компания уже заработает и даже сэкономит какую-то копейку, т.к. отсутствие пассажира означает лучшую топливную экономичность.
3) Овербукинг- это не желание компаний компенсировать свои убытки. Это желание заработать еще больше на ровном месте.
4) Покупая билеты, ты должен быть уверен, что место для тебя на борту найдется всегда. Что если у тебя в другом городе лечение? Свадьба? Встреча, которая решает судьбу компании?
5) Пассажиров постоянно просят "войти в положение" во имя авиакомпании. Считаю, что правильнее когда авиакомпания входит в положение пассажиров.

Продали больше билетов чем мест? Компенсация всех убытков+ штраф в пользу пассажира в размере 500к. И все будет работать как часики.

7

Видно, что автор прожил в стране месяц-полтора и многих моментов еще не знает.
Во-первых. Даже в Абу-Даби всем плевать как ты одеваешься. Девушки ходят в шортах и топиках и никто их не дергает. В куда более демократичном Дубае все еще проще. В самой Марине народ ходит в купальниках.
За поцелуи и объятия на улице никто не придирается уже лет 10.
Неоднократно видел в общественных местах трансов. Даже в РФ эти персонажи стараются не мозолить глаза порядочной публике.
Во-вторых, если ваш уровень компетенции позволяет работать в ОАЭ, то и в России получится найти достойную ЗП. После переезда в ОАЭ, ваш уровень жизни может лишь просесть.
Если ты приезжаешь не по приглашению, то средний потолок ЗП для компетентного специалиста будет 15-20к дирхам. Если без образования- 5-7 тысяч.
Если работодатель не будет оплачивать тебе апарты, то жить ты будешь предельно скромно. Все деньги будут уходить на аренду жилья, сед страховку и сопутствующие расходы.
В третьих, ваша "финансовая подушка" будет съедена за считанные месяцы. Это предельно дорогая для жизни страна.
В четвертых. Банковская система просто ужасная. Банк проверит всю подноготную, всех родственников до 5 колена прежде чем выдаст вам простую дебетовую карту.
В пятых, лето кажется сложным временем, особенно в Дубае. Но длится жаркий сезон всего 4 месяца. После - благодатное время. когда вы можете гулять, купаться и наслаждаться жизнью.
В шестых, остаться здесь жить не получится. Вся история ОАЭ сводится к тому, что через 2, 5, 10, 15 лет вы поедете либо в Россию, либо в другую страну, ибо получить гражданство здесь нельзя.

Как вывод- ОАЭ крутая страна, но хорошо жить здесь будут только компетентные специалисты, которые этой стране очень нужны. Если вы хотите косплеить "покорителя столицы", то вам лучше подумать о выборе другого государства.

1

Тут на 3 месяца вперед прогнозы давать страшно, а они до конца века наяривают.

Я не ватник, не турбопатриот. Но если кто-то бывал в Египте и вообще знаком с этой страной глубже стандартного пакета "все включено" в Хургаде, тот понимает, что никакого развития там быть не может, что к 2050-му, что к 2150-му году.
Этому будут мешать следующие факты.
1) Низкое качество образования, качество которого от года в год точно не растет.
2) Высокая бедность и неравенство. Эта проблема также не решается.
3) Крайне низкая культура управления. Было, есть и будет. Менталитет такой. Это всего касается.
4) Низкий уровень инвестиций в высокотехнологичные проекты. Даже в РФ в этом направлении до февраля делалось больше.
5) Повсеместная коррупция. За деньги можно там можно сделать вообще все. Хоть президентом стать.

За Нигерию сказать не могу, но уверен, что коррупция, бедность и низкий уровень образования также не дадут этой стране подняться выше своего порога.

Что касается России, то скажу так.

Если страна сохранится после всей этой передряги, то страну будет ждать рост. Этому будут способствовать

1) Неизбежные реформы в экономике и управлении. При нынешнем положении вещей мы не протянем и года, значит считаю их неизбежными.
2) Высокий потенциал населения страны. Скажем честно, русский человек действительно талантлив раз умудряется делать проекты в нынешней России.
3) Повсеместная цифровизация даже по сравнению с "развитыми" странами. Простой пример- госуслуги.
4) Высокий потенциал для роста экономики. Есть много возможностей, которые мы еще не используем и которые смогут дать высокие темпы роста экономики и благосостояния населения в будущем.
5) Огромное количество природных ресурсов. Среди наиболее значимых- пресная вода. Этот фактор станет критический важным после 2050-года и уже сейчас об этом думают многие страны.

1

Бла бла бла.
На самом деле все проще. 
У меня плюс, у жены нет. 
В 9 случаях из 10 у меня поездки в такси дороже. Недавно ехали из аэропорта. Мой рлбс показал 1577 руб до дома, у жены 1117.
И не надо тут распинаться про спрос и бла бла. Просто плюс это разводилово. 
Держу ради музыки как побочку

Что я сделал не так? 
Каналу месяц, пишу про космос и ракеты, пишу для души и без желтухи
Месячная аудитория 200к.