Александр Тимофеев

Есть логика

Каждому своё 🤣

Наоборот. Я предлагаю проверить продавца на предмет, не находится ли он в состоянии банкротства или близком к нему ДО сделки купли-продажи.

Ок, понял вопрос. Нет, именно ДО банкротства продавца, т.к. подразумевается, что покупатель не мог знать о возможности будущего банкротства продавца.

Изменил верхние 3 абзаца поста, добавил "расшифровку".

"Наверняка многие знают, что любые сделки купли-продажи, совершенные за 3 года до банкротства продавца, можно (и обязательно будут пытаться) оспорить.

Другими словами, если вы купили квартиру и продавец до истечения 3-х лет с момента продажи вам квартиры подал на банкротство, то у вас есть вероятность покрыться липким потом.

Подал продавец на банкротство после сделки специально или нет, это уже неважно. Возможно просто так звезды совпали."

Все относительно.
Не в последнюю очередь по вышеописанным причинам многие предпочитают купить новостройку, где все "стерильно".

Смотря от чего и при каких обстоятельствах. Нотариус полезен тем, что в случае судебного разбирательства будет свидетелем факта добросовестности покупателя (что покупатель не знал о скрытых проблемах продавца) и суд принимая это во внимание, может встать на сторону покупателя.

Честно говоря не понял вашу формулировку

Нет, нотариус просто государственный свидетель и не более. Нотариус не помешает, но не гарант

Цены снижаются на неликвид, народ давно уже не "сметает" что попало. Сейчас не то что инвестировать (некуда), лишь бы сохранить. Рублёвые вклады история спорная (обесценивание рубля и налог на вклады) - остается недвижимость.

Ну, Вы мне льстите, это всего лишь попытка упорядочить мысли ))

Спасибо, Анастасия 😇

Спасибо, все относительно )

Безусловно.Просто не все способны это сделать.

Открыть автомойку ))

Как раз для таких случаев, иногда можно выбрать "чёрную рубашку" 😉

http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202406120017?index=1