Атлант Биошокович
Ипотечный пузырь существует только в рублях, если что. В долларах пик цен на недвигу в РФ был в 2007 или 2008 году, где-то в других постах про недвигу тут скидывали график. Так что если доходы/сбережения в грязных зеленых бумажках - дисконт был и есть сейчас и будет если после выборов солнцеликого бакс станет условно 120+. А вот в рублях оно скорее всего ниже уже не будет стоить - рубль сам по себе быстро дешевеет, с чего рублевые цены хоть на что-то должны падать?
Родительские челленджи в:
90е: воткнуть деточку в экономисты или юристы
00е и 10е: воткнуть деточку в газ или нефтянку
20е: воткнуть деточку в айти
Забываете про вечное, господа: ментовка/фсб, рекомендую.
С 2020 по 2022 примерно пузырь надувался (рублевые цены росли при плюс-минус постоянном курсе валюты), а я говорю про текущую ситуацию (конец 2022 и 2023) и я не в мск (у вас там свои реалии, отличные от других миллионников), у меня в городе цены на вторичку с прошлого года стоят ровно на месте, первичка процентов на 10..15 подорожала (но появились скидки от цены на циане, до этого так не было), и в данный момент продолжают топтаться на месте - это и есть протык пузыря, когда рублевые цены стоят на месте или слабо растут, а валюта делает +50..100% к рублю (я уверен, что сейчас рубль еще держат и будут держать до следующей весны, не выпуская иностранные компании, которые без ограничений уже сбежали бы сверкая пятками унося с рынка РФ последнюю валюту).
Если курс скаканёт в два раза не думаю, что рублёвые не изменятсяИзменятся, но не в два раза, так как увеличение их также в два раза снизит спрос в 10 раз (доходы то у людей рублевые), они потом этот обвал следующие лет 5 будут отыгрывать, а то и больше.
Как то неприятно иметь доход в туалетной бумагеRussia moment
Просто интересно, если предположить, что следующей весной, сразу после выборов солнцеликого доллар сделает 100 -> 200 при неизменных рублевых ценах на недвигу - автор поста все еще будет рассуждать про надутый пузырь или все-таки дойдет, что пузырь проткнулся, просто не так как он ожидал?
Рухнут ли цены вниз?
Они не рухнули, но снизились, уже, в этом году, для того чтобы это осознать нужно перестать считать стоимость м2 в туалетной бумаге и начать считать в твердой валюте (USD или EUR).
Хотите купить квариру в стране с "полумертвой экономикой в активной стадии распада" ?
У меня уже есть, спасибо.
И я физически находясь в РФ не являюсь частью полумертвой экономики, к счастью.
Просто развлекаюсь, глядя как туземцы выставляли свои неказистые поделки как нечто ценное последние льготно-ипотечные годы, но в итоге у них все опять катится в бездну. "Жизнь висит на нитке, а думают о прибытке" как говорил персонаж в одном известном фильме.
Судя по рьяности защиты бесконечного роста цен на недвигу в стране с полумертвой экономикой в активной стадии распада - у вас есть недвижимость (возможно в ипотеку на 10-20-30 лет) в одном из "центров притяжения" этой страны, предлагаю закончить эту дискуссию - ближайшие 5-7 лет рассудят наш спор, ситуация (даже не с недвижимостью, а в целом) стремится к логичному финалу судя по сводкам с ЛБС и с московской биржи.
"с 2004 по 2007", ну-ну
неадекватные цены не могут держаться десятилетиямиэто как в США перед 2008 годом что ли не может быть?
Другой пример Сочи - почему цены там выросли выше московских?Сочи - тоже один из "центров притяжения" в РФ, денег и людей (вслед за деньгами). Где тут противоречие моей позиции о сверхцентрализации всего и вся в РФ?
По поводу адекватности людей вообще и россиян в частности тоже могу набросить - через условно еще 5 лет войны, долларе по 200..300 (тоже условно) и еще большей изоляции страны чем сейчас - я смогу задать этот же вопрос.
Я написал в исходном сообщении что речь не про мск и спб, это две человекопомойки с неадекватными ценами на жилье, вызванными структурными проблемами РФ (сверхцентрализация всего, в том числе денежных потоков и людских масс).
В РФ вполне доступное жилье*
*если жить в городе миллионнике (условно: Воронеж или Краснодар если надо теплый климат, Новосибирск или Екатеринбург если не надо теплый климат), чтоб инфраструктура и все сервисы (но не Москва или Питер, так как оголодавшие сельчане прущие туда со всей страны устроили там дебош с ценами на недвигу) и работать удаленно за европейскую или американскую зп в соответствующей валюте, тогда 2-3 комнатные квартиры покупаются даже без всяких ипотек (кстати, у удаленной айти гребли полтора года назад появилась высокорисковая альтернатива для тех кто не вышел умом, но тоже хочет красивой жизни - "налетай, торопись, покупай живопись")
Изначально неправильно поставлен вопрос в заголовке, надо так: "а почему руль должен быть сильным"? В стране все ок с экономикой и производством? Она не воюет? Какие причины у валюты воюющей страны со слабой добывающей экономикой быть сильной?
Умные люди так и сделали, ещё после истории 2014, прекрасно понимая, что повторять эту шутку власти могут сколько угодно раз.
В Воронеже получают от $1000 (Junior SE) до $5000 (Lead SE / PM / Architect), но есть нюанс - живя в Воронеже ни в коем случае нельзя работать на земляков (к слову, для ДВ это утверждение тоже работает).
не прекращают переманивать IT-специалистов завышенными зарплатами, с которыми невозможно конкурировать в регионах
По сравнению с чем их "завысили"? И может быть это региональные наебизнесмены их занижают, а не кто-то там в Москве/Европе/США завышает?
С тайканом такая же ситуация - если поставить рядом с панамерой, то выглядит как злобный уродливый клон, воспитанный китайским автопроизводителем.
Что отличает архитектуру текущего эс класса от архитектуры бюджетных авто масс сегмента? Длинный капот, короткий передний свес, большое расстояние престижа (от переднего колеса до двери), длинный задний свес. Что отличает вот это от условного цивика и логана если смотреть снаружи кроме 5+ метров длины? Такой же уродец с ярко выраженными переднеприводными пропорциями: короткий капот, огромный клюв спереди и практически отсутствующий свес сзади, ну класс, уже люди готовят по 200к бакинских за это поделие.
Но полёт мысли оценил: начал о 35к и закончил РКН и дворником, типичный ватный краб в ведре - сам сижу в говне и вы никто не смейте из говна вылезать.
Нет, как бы тебе не хотелось, чтобы все вокруг тоже работали за копейки, так не будет, сеньор смузихлеб соберёт пожитки и поедет на Кипр или в Польшу или в Чехию, вариантов масса и продолжит делать ровно то, что делал в Воронеже - ведь знание английского и программирования РКН никак у него не отберёт, просто разница между доходами и расходами станет поменьше, но голодать точно не будет. Также как из России массово свалили пилоты в Китай в последние 5 лет - почитай на досуге, не мы первые, не мы последние.
А программисты моментально съедут в Чехию или Польшу (дешевая Европа) и продолжат грести на дорогую Европу или США - смотри что сейчас в Белоруссии происходит в этой сфере, знание языка и программирования то от закрытого внешнего рынка никуда не денется, а на РФ мир клином не сошёлся - даже больше, это не та страна, покидая которую будешь жалеть. Ну и для Россиюшки тоже плюс - программисты уедут, а чиновники, менты, казаки и прочих скрепоносцы останутся, лодка меньше качаться будет, аминь.
Дядь, в разбомбленном Воронеже куча офисов американских галер (Dataart, Evrone, Quantori итд) и офис разработки Т-системс (это который Дойче Телеком), я уж не говорю про людей, которые гребут на всякие Люксофт и Епам удаленно и контракторов.
P.S. Не будь сисадмином за 35, учи английский и будь девопсом за 350.
С наилучшими пожеланиями, сеньор смузихлеб за 4к бакинских в месяц из Воронежа.
Постом выше написали как действительно получать выше рынка: US/EU галера (желательно с profit sharing системой) или прямой контракт с иностранной компанией. Но скилл разумеется должен быть соответствующий + разговорный английский. А про блат и везуху очень любят поговорить те, кто ничего не умеет (я не конкретно про вас, просто наблюдение).
Но по 60 копеек можно будет только сдать в сберкассу под прицелом чекистского нагана, а если купить - то на черном рынке по 600 рублей, ага.