В границах участков, предназначенных для возведения объектов капитального строительства, застройщик может построить школу и детский сад, в этом случае в планах будет прописано количество мест и детали — например, будет ли там бассейн. Также застройщик обеспечивает возможность организации, например, консьерж-сервиса, отапливаемой велопарковки, вайфая в предусмотренных проектом местах. Организовывать их работу и следить за порядком будет уже управляющая компания, но застройщик, если обещал, должен подготовить всю необходимую для них инфраструктуру: построить кабинет и стойку консьержа, провести интернет-кабели во двор.
Перевод с риэлторского на человеческий от меня:
"Дом комфорт-класса" - бомжатник
"Качественное благоустройство" - во дворе будет 2 кустика
"Премиум архитектура и отделка" - бетон будет покрашен валиком
"Развитая инфраструктура" - таких бомжатников вокруг много и им тоже много чего обещают
"Безбарьерная среда" - если ничего нет, то нет и барьеров
PS Ещё забыли "двор без машин" - это когда места на двор нет, ТК все утыкано бомжатниками
"Безбарьерная среда" это когда по средам домофон не работает, заходите кто хотите.
Ещё есть "Экоквартал" - дом построен в балке за городом, вокруг пустыри.
Статья такая же мутная, как и "язык застройщиков". Что скрывается за расплывчатыми формулировками в рекламе недвижимости? Точно не знаем, выясняйте сами!
Премиум — это проработка проекта.
Ну, этим все и сказано. Оказывается, в других случаях проект можно не прорабатывать.
Это просто очередная попытка объяснить людям, что они на 30 лет влезают в кредит ради премиум-материалов, игровой площадки, закрытой территории и парковки на 100 мест в 1000-квартирном доме. Главное, чтобы не задумались, что влезают в огромные долги покупая собачью конуру с ужасной планировкой.
Что меня смущает в Сетле:
- наебалово в проекте (ожидания по продаваемому объекту превращаются в тыкву) - объект типа "элитная" недвижимость.
- наебалово в ландшафтной составляющей (ебануться, через три года давления через те же соцсети жители получили откровенно убого сделанную набережную) - объект типа "элитная" недвижимость
- застройщик затягивает гарантийные случаи - объект типа "элитная" недвижимость
- застройщик зубами держится за свою УК, которая не подходит по качеству даже эконом-сегменту - объект типа "элитная" недвижимость
- качество плитки по дворе хуже, чем у меня было 10 лет назад в экономе - объект типа "элитная" недвижимость
- керамогранит покрылся белой хуйнёй, исправляли три года через несколько экспертиз - объект типа "элитная" недвижимость
- УК сменила охрану на свою карманную через пару лет, та ходила почти месяц в лохмотьях - объект типа "элитная" недвижимость
- инженер по гарантии со стороны застройщика послал меня нахуй и чуть не получил в еблет, сбежал - объект типа "элитная" недвижимость
- бывший технический директор УК (но тут сложно сказать) обещает приехать и разобраться по понятиям, как он это делал на военной службе - объект типа "элитная" недвижимость
"Изучить репутацию застройщика. Ознакомьтесь с материалами в СМИ и соцсетях: о грубых нарушениях планов и обещаний пишут много и ярко."
я надеюсь, я достаточно много и ярко написал. Привет вам от Петровского квартала на воде.