Не для каждого. Лонч проекта в Дубае для эстетиков от 5 миллионов долларов под инвест и для жизни.
Добрый день, друзья! Это Софья, ваш брокер.
Я благодарна знакомству с каждым, кто обратился ко мне с VC.RU. И могу сказать, что удивлена, одно из направление моей работы - это изготовление менеджер чеков, и обращения по ним идет обычно с приятно высоким бюджетом. Благодарю за ваше доверие, и не забывайте, что только мы на рынке работаем по предоплате 2%, а остальное при получение чека. Потому что можем себе это позволить. За обращением, можете написать мне в WhatsApp.
Но, как мы знаем, чек нужен только при покупке вторичном рынке.
А что, если быть первыми и купить сегмент люкс от застройщика, а не перекупать его потом на ключах от других инвесторов с их прибылью?
Делать это нужно аккуратно со знанием рынка. Поэтому задача не простая, но выполнимая.
Сейчас я познакомилась с новым проектом в сегменте люкс, который первый имеет невероятную концепцию дома и будущую доходность для инвесторов.
Сразу обозначу, что стартовые цены от 5 млн дол (18 млн дирхам) конечно же с беспроцентной рассрочкой.
Итак, перейдем к нашему невероятному Дому.
Дом - Muraba Veil. С концепцией "видимые, не видимые за вуалью".
Честно, побывав на презентации, я как будто бы перенеслась в музей. ( чтобы побывать на презентации проекта, напишите мне в WhatsApp). Это очень редкое чувство в Дубае, мы знаем, истории здесь не так много, и видение скорее направлено на будущее, чем в прошлое.
Но архитектурное бюро WSP Parsons Brinckerhoff смогли создать пересечение прошлого и будущего. При этом внедрить в концепцию дома известную арабскую архитектурную традицию "внутренних двориков" в тени. Таким образом, перед тем как попасть домой, вы сможете провести время во дворике, который будет в каждой квартире. Что дает дополнительный эффект жизни на вилле, а не в квартире.
Конфигурация дома
Локация Business Bay Canal (или канал миллиардеров)
G+73 этажа.
На 73 этаже бассейн для резидентов и рестораны.
Всего 130 резиденций в доме.
Полностью мебелированые апартаменты
2, 3, 4 комнатные апартаменты с бассейнами и без. Также есть петхаус.
Минимальный размер квартир от 4000 sqft (371,6 м2)
Максимум 3 квартиры на этаже.
12 лифтов. 4 лифтовые шахты.
Высота потолков 4,2 метра.
Цена на квадратный метр всего - 13,455 дол
Почему подойдет под инвестиции?
Проект абсолютно невероятный и не имеет подобия во всем Middle East. Цены такие же как в Luxury проектах Omniyat и Baccarat, Four Seasons в Дубаи, но здесь вы получаете продукт будущего с отссылками к прошлому. В Дубае есть проблема сохранения света в квартире, при этом тени и прохлады в жаркие дни. Здесь вся архитектура построена как раз на этом, что будет привлекать состоятельных покупателей на завершение строительства, которые оценят ценят минимализм и гигантские площади с умной планировкой.
Уверена, проект вас заинтересовал. Для подробной, напишите мне в WhatsApp, обсудим все детали.
Всем отличных инвестиций в ОАЭ! Ваш брокер по недвижимости, Софья
какой то сюрр, кто-то хочет там жить?
интересно кто покупатели, насколько известно рынок капитала всё уже приобрел для жизни тем более в ОАЭ, которые расширились за счет известных событий, но всему есть предел. Мне кажется что и инвест проекты не настолько уже прибыльные. Хотя безусловно есть ещё свободный капитал, который стараются пристроить.
В России вашим покупателем всегда будет россиянин.
Здесь же соревнуется капитал всего мира.
И так как в Дубае до сих пор ограниченное количество премиальной недвижимости, этот дом будет востребован среди конечных пользователей, тех кто будет жить там.