Не для каждого. Лонч проекта в Дубае для эстетиков от 5 миллионов долларов под инвест и для жизни.
Добрый день, друзья! Это Софья, ваш брокер.
Я благодарна знакомству с каждым, кто обратился ко мне с VC.RU. И могу сказать, что удивлена, одно из направление моей работы - это изготовление менеджер чеков, и обращения по ним идет обычно с приятно высоким бюджетом. Благодарю за ваше доверие, и не забывайте, что только мы на рынке работаем по предоплате 2%, а остальное при получение чека. Потому что можем себе это позволить. За обращением, можете написать мне в WhatsApp.
Но, как мы знаем, чек нужен только при покупке вторичном рынке.
А что, если быть первыми и купить сегмент люкс от застройщика, а не перекупать его потом на ключах от других инвесторов с их прибылью?
Делать это нужно аккуратно со знанием рынка. Поэтому задача не простая, но выполнимая.
Сейчас я познакомилась с новым проектом в сегменте люкс, который первый имеет невероятную концепцию дома и будущую доходность для инвесторов.
Сразу обозначу, что стартовые цены от 5 млн дол (18 млн дирхам) конечно же с беспроцентной рассрочкой.
Итак, перейдем к нашему невероятному Дому.
Дом - Muraba Veil. С концепцией "видимые, не видимые за вуалью".
Честно, побывав на презентации, я как будто бы перенеслась в музей. ( чтобы побывать на презентации проекта, напишите мне в WhatsApp). Это очень редкое чувство в Дубае, мы знаем, истории здесь не так много, и видение скорее направлено на будущее, чем в прошлое.
Но архитектурное бюро WSP Parsons Brinckerhoff смогли создать пересечение прошлого и будущего. При этом внедрить в концепцию дома известную арабскую архитектурную традицию "внутренних двориков" в тени. Таким образом, перед тем как попасть домой, вы сможете провести время во дворике, который будет в каждой квартире. Что дает дополнительный эффект жизни на вилле, а не в квартире.
Конфигурация дома
Локация Business Bay Canal (или канал миллиардеров)
G+73 этажа.
На 73 этаже бассейн для резидентов и рестораны.
Всего 130 резиденций в доме.
Полностью мебелированые апартаменты
2, 3, 4 комнатные апартаменты с бассейнами и без. Также есть петхаус.
Минимальный размер квартир от 4000 sqft (371,6 м2)
Максимум 3 квартиры на этаже.
12 лифтов. 4 лифтовые шахты.
Высота потолков 4,2 метра.
Цена на квадратный метр всего - 13,455 дол
Почему подойдет под инвестиции?
Проект абсолютно невероятный и не имеет подобия во всем Middle East. Цены такие же как в Luxury проектах Omniyat и Baccarat, Four Seasons в Дубаи, но здесь вы получаете продукт будущего с отссылками к прошлому. В Дубае есть проблема сохранения света в квартире, при этом тени и прохлады в жаркие дни. Здесь вся архитектура построена как раз на этом, что будет привлекать состоятельных покупателей на завершение строительства, которые оценят ценят минимализм и гигантские площади с умной планировкой.
Уверена, проект вас заинтересовал. Для подробной, напишите мне в WhatsApp, обсудим все детали.
Всем отличных инвестиций в ОАЭ!
Ваш брокер по недвижимости,
Софья.
Рынок вилл в Дубае продолжает стремительно развиваться, предлагая покупателям не только разнообразие объектов, но и высокий уровень инфраструктуры и качества жизни. За 2024 год было заключено максимально количество сделок – 31 тыс. ед., а средняя цена 1 кв. фута выросла на 20%.
Возьмем другой пример — квартира в JLT с инвестицией в $247 030. За тот же период роста стоимости составил уже 40,19%, а ежемесячный доход от аренды — $1730. И знаете, что самое интересное? Владелец даже не приезжал в Дубай для оформления сделки.
Здравствуйте, я Иван Жданович, руководитель проекта Seo House и занимаюсь продвижением сайтов в СНГ и Европе, а также в США более 15 лет. Я часто публикую здесь кейсы наших работ.
Дубай – это город, который продолжает привлекать внимание инвесторов и экспатов со всего мира. Его уникальное сочетание роскоши, стратегического расположения и современных удобств делает его одним из самых желанных мест для жизни и инвестиций.
Дубай — город инноваций, где инфраструктура создана для максимального комфорта жителей. Электроснабжение и водоснабжение здесь организованы в привычном для большинства стран формате, однако централизованное кондиционирование воздуха и центральное водоотведение могут удивить.
Каждая современная детская спортивная секция нуждается в удобном и эффективном сайте. Почему? Потому что сайт становится главным информационным центром для родителей и детей, которые ищут подходящую секцию. Хороший сайт позволяет презентовать секцию и ее конкурентные преимущества широкому кругу людей. Он работает как круглосуточный менеджер по рабо…
Расскажу, какие преимущества дает покупка недвижимости в Дубае и какие подводные камни помешают насладиться ею в полной мере.
Самый большой проект за границей — апартаменты 1200 кв. м в Дубае.
какой то сюрр, кто-то хочет там жить?
интересно кто покупатели, насколько известно рынок капитала всё уже приобрел для жизни тем более в ОАЭ, которые расширились за счет известных событий, но всему есть предел. Мне кажется что и инвест проекты не настолько уже прибыльные. Хотя безусловно есть ещё свободный капитал, который стараются пристроить.
В России вашим покупателем всегда будет россиянин.
Здесь же соревнуется капитал всего мира.
И так как в Дубае до сих пор ограниченное количество премиальной недвижимости, этот дом будет востребован среди конечных пользователей, тех кто будет жить там.