реклама
разместить

Почему Москва больше не в моде? А Дубай — это новая звезда на горизонте инвестиций

💰 Налоги: нет налогов на недвижимость и доход от аренды
В Москве вы платите 13% налога на доходы от сдачи квартиры в аренду, плюс налог на имущество. В Дубае этих налогов нет. Все доходы от аренды — только ваши. Это делает инвестиции намного прибыльнее.
💎 Доходность от аренды выше в 2-3 раза
Средняя доходность аренды в Москве — 4-5% годовых. В Дубае — от 8 до 12%! А в популярных районах, например, в Dubai Marina или Downtown, доходность может достигать 15%.
💵 Стабильность валюты
Дирхам (AED) привязан к доллару, что защищает ваш капитал от валютных скачков. Российский рубль, к сожалению, показывает не самую радужную динамику.
🚀 Рост капитала
Недвижимость в Дубае постоянно растет в цене. По данным последних лет, рост стоимости может достигать 7-10% годовых в зависимости от района и проекта. В Москве рынок стабилен или даже показывает снижение из-за экономической нестабильности.
— Кстати, у меня есть каталог с лучшими предложениями под разный бюджет 🤫
🔥 Привлекательность для арендаторов
Дубай — международный хаб. В город приезжают миллионы экспатов, туристов и бизнесменов, что гарантирует спрос на аренду. Москва в этом плане проигрывает, так как спрос сильно зависит от внутреннего рынка.
🌐 Программы для инвесторов
Вложив определенную сумму в недвижимость в Дубае, вы можете получить долгосрочную визу. Это удобно для тех, кто хочет жить, работать или отдыхать в ОАЭ, а также пользоваться преимуществами налогового резидентства.
😎 Статус Дубая
Дубай стал центром притяжения для мирового бизнеса и инвесторов. Здесь проводятся крупнейшие выставки, конференции, события. Москва не имеет такого международного охвата.

реклама
разместить
2 комментария

Мдаа, инвестиции в Дубай выглядят реально выгодно. Только вот теперь вопрос — как накопить на такую квартирку? Хотя, если учесть доходность от аренды и все остальные плюшки, может, это и того стоит.

1

Если всё так хорошо, то почему же купившие пару лет назад стараются от нее безуспешно избавится?)

Как я заработал $230 тысяч на квартире в Дубае за 1,5 года: личный опыт
Интересные мысли касательно инвестиций в Дубай

Возьмем другой пример — квартира в JLT с инвестицией в $247 030. За тот же период роста стоимости составил уже 40,19%, а ежемесячный доход от аренды — $1730. И знаете, что самое интересное? Владелец даже не приезжал в Дубай для оформления сделки.

2121
11
реклама
разместить
Что такое недвижимость off-plan в Дубае и стоит ли в нее вкладывать?

Дубай – это город, который продолжает привлекать внимание инвесторов и экспатов со всего мира. Его уникальное сочетание роскоши, стратегического расположения и современных удобств делает его одним из самых желанных мест для жизни и инвестиций.

11
Кейс ВК: Продвижение производства мебели с помощью VK Реклама.

Привет, это Кристина Дзюба. Таргетолог с опытом более 3 лет. В этой статье я поделюсь своим опытом продвижения производство мебели. ↓

Купить недвижимость в Дубае: выгодно, но есть нюансы

Расскажу, какие преимущества дает покупка недвижимости в Дубае и какие подводные камни помешают насладиться ею в полной мере.

Самый большой проект за границей — апартаменты 1200 кв. м в Дубае.

Самый большой проект Premier Home за границей — апартаменты в Дубае (1200 кв. м) 
55
22
11
11
Нефть или туризм? Почему в 2025-м Дубай делает ставку на туризм, и как лично вы на этом можете заработать?
Нефть или туризм? Почему в 2025-м Дубай делает ставку на туризм, и как лично вы на этом можете заработать?
66
11
5 причин пожалеть о покупке недвижимости в Дубае.
5 причин пожалеть о покупке недвижимости в Дубае.
22
Стабильный спрос на рынке жилья Дубая (итоги 3 кв. 2024)

В 3-м квартале 2024 года на рынке жилой недвижимости Дубая было зафиксировано свыше 45 тысяч сделок, что превышает показатели аналогичного периода прошлого года. В общей сложности с начала года реализовано более 120 тысяч объектов. Рост активности объясняется ростом спроса ввиду экономических предпосылок, роста численности населения и туристическог…

Стабильный спрос на рынке жилья Дубая (итоги 3 кв. 2024)
[]