Почему Москва больше не в моде? А Дубай — это новая звезда на горизонте инвестиций

💰 Налоги: нет налогов на недвижимость и доход от аренды
В Москве вы платите 13% налога на доходы от сдачи квартиры в аренду, плюс налог на имущество. В Дубае этих налогов нет. Все доходы от аренды — только ваши. Это делает инвестиции намного прибыльнее.
💎 Доходность от аренды выше в 2-3 раза
Средняя доходность аренды в Москве — 4-5% годовых. В Дубае — от 8 до 12%! А в популярных районах, например, в Dubai Marina или Downtown, доходность может достигать 15%.
💵 Стабильность валюты
Дирхам (AED) привязан к доллару, что защищает ваш капитал от валютных скачков. Российский рубль, к сожалению, показывает не самую радужную динамику.
🚀 Рост капитала
Недвижимость в Дубае постоянно растет в цене. По данным последних лет, рост стоимости может достигать 7-10% годовых в зависимости от района и проекта. В Москве рынок стабилен или даже показывает снижение из-за экономической нестабильности.
— Кстати, у меня есть каталог с лучшими предложениями под разный бюджет 🤫
🔥 Привлекательность для арендаторов
Дубай — международный хаб. В город приезжают миллионы экспатов, туристов и бизнесменов, что гарантирует спрос на аренду. Москва в этом плане проигрывает, так как спрос сильно зависит от внутреннего рынка.
🌐 Программы для инвесторов
Вложив определенную сумму в недвижимость в Дубае, вы можете получить долгосрочную визу. Это удобно для тех, кто хочет жить, работать или отдыхать в ОАЭ, а также пользоваться преимуществами налогового резидентства.
😎 Статус Дубая
Дубай стал центром притяжения для мирового бизнеса и инвесторов. Здесь проводятся крупнейшие выставки, конференции, события. Москва не имеет такого международного охвата.