Ипотека за ребёнка: 6% годовых за обещание стать родителями и как это работает
За обещание родить ребёнка дадут жилищную ссуду под 6% годовых.
В России обсуждают «ипотеку за зачатие»: льготная ставка для будущих родителей. Согласно необычному проекту льготную ипотеку под 6% получат бездетные молодые семьи, которые только планируют родить ребёнка в течение двух лет. Разницу между льготной и рыночной ставками банкам компенсирует государство. Сейчас оригинальную инициативу отправили на согласование в финансовый блок правительства. Идею о новой схеме льготного кредита на покупку жилья под фиксированные 6% годовых предложили на днях представители строительной отрасли на совещании с вице-премьером РФ Маратом Хуснуллиным. Планируется, что молодые пары получат льготу при получении ипотеки, которая позволит им экономить миллионы рублей при выплате долга, а взамен в кредитном договоре появится пункт с обязательством родить ребенка.
Но как это работает?
На практике это выглядит так: бездетный заемщик получает ипотеку по той же схеме, что и родители новорожденных детей. То есть формально — под рыночный, но в реальности он выплачивает лишь 6%. Если в течение двух лет заемщик предоставляет документ, подтверждающий, что он стал родителем, ему, как и всем льготникам с детьми, просто оставляют ставку 6%. Если роды по любым причинам не состоялись, то заемщику пересчитывают льготную ставку на актуальную рыночную. Таким образом, новая схема позволит молодым семьям пройти период высоких ставок при поддержке государства, выплачивая первые, самые большие платежи по процентам по сниженной ставке.
Как вам идея с такой государственной поддержкой?
Больше интересных новостей в нашем телеграм канале
https://t.me/vestniksk
Что изменится в условиях семейной ипотеки в 2025 году, в чем причины такого внимания властей к программе и как новые меры повлияют на рынок недвижимости.
Я много путешествую за рубеж и часто общаюсь с представителями корпоративной среды. Корпоративный спорт во многих странах — уже не тренд, а повседневная практика. В России эта ниша сейчас кажется очень перспективной. Поэтому я решил глубже погрузиться в вопрос и провести небольшое исследование. Возможно, мои наблюдения окажутся полезными и для вас.
В России продлили эксперимент с программой льготной ипотеки под 12% для государственных служащих.
Программа была запущена в середине 2024 года. Завершение планируется 1 февраля 2027 года, а после будет принято решение о продлении или замене единовременными субсидиями.
В эксперименте участвуют сотрудники пяти ведомств: Минфина, Минтруда, Минстроя, Фед…
В 2025 году в России продолжает действовать несколько государственных программ поддержки будущих мам. Однако многие женщины теряются в огромном количестве информации, не знают, какие выплаты им положены, и что нужно для их получения. Разбираемся, какие пособия существуют, как их оформить и на что стоит обратить внимание.
В предыдущем своем посте я посчитал какую сумму нужно накопить, чтобы в 2045 году ее хватило на первоначальный взнос по ипотеке. Это сумму можно будет передать своему ребенку, который родился в 2024 году и в 2045 году будет вступать полноценно в самостоятельную жизнь. Собственная квартира, хоть и в ипотеку, это хорошее начало и посильная помощь сво…
Хотелось бы как можно больше. Квартиру, машину и денег на счете в банке. Чтобы уже ребенок, ставший взрослым человеком, имел как можно лучше стартовые позиции и мог достигнуть еще больших высот - больше путешествовал, не экономил на своем здоровье и еде, быстрее накопил на квартиру побольше, чтобы завести семью и детей, и, конечно же, помог уже сво…
Уже есть рассрочки от застройщиков на 5 лет которые можно в конце остаток в ипотеку оформить, смысла от этой затеи 0
Ну тут на весь срок ставка останется если получится родить ребёнка, плюс сейчас есть ограничения по возрасту заёмщика и ребёнка для семейной ипотеки, возможно эта программа поможет поможет обойти эти ограничения, да и ставка в 6% пока явно привлекательней выглядит, чем рыночная ставка. Очень обидно, что льготную ипотеку убрали, рынку недвижимости сейчас очень сложно, а людям ещё сложнее..
Спасибо за статью. Как я понимаю это еще не приняли, так сказать в зародыше... По- моему лучше не надо. Дайте тем, кто уже стал родителями, отрегулируйте все по человечески, а потом придумки придумывайте.
Ну например, сделайте так, чтобы использование мат. капитала было видно в выписке ЕГРН. А заодно и совместная собственность супругов. И так миллион факторов, которые так и хотят дестабилизировать рынок недвижимости, так еще вот такую ерунду надо придумать. 🙈
А что потом делать с теми, кто не родил и не в состоянии платить ипотеки под бешенные проценты? А родить это так то не снеговика слепить.
Да, вынесли только на рассмотрение, но концепция в том, что предлагается первые 2 года с даты оформления договора ипотеки давать льготные ставки как и при семейной ипотеке, а если не получилось родить ребёнка, то уже после этих двух лет устанавливать рыночную ставку. Таким образом, получается, что 2 года можно будет платить под 6%, что звучит довольно не плохо, учитывая рыночную ставку и отсутствие льготной ипотеки. Главное чтобы не было условий с ретроспективным пересчетом и если не получилось родить ребёнка, то ставку чтобы не пересчитали задним числом…