Ипотека за ребёнка: 6% годовых за обещание стать родителями и как это работает
За обещание родить ребёнка дадут жилищную ссуду под 6% годовых.
В России обсуждают «ипотеку за зачатие»: льготная ставка для будущих родителей. Согласно необычному проекту льготную ипотеку под 6% получат бездетные молодые семьи, которые только планируют родить ребёнка в течение двух лет. Разницу между льготной и рыночной ставками банкам компенсирует государство. Сейчас оригинальную инициативу отправили на согласование в финансовый блок правительства. Идею о новой схеме льготного кредита на покупку жилья под фиксированные 6% годовых предложили на днях представители строительной отрасли на совещании с вице-премьером РФ Маратом Хуснуллиным. Планируется, что молодые пары получат льготу при получении ипотеки, которая позволит им экономить миллионы рублей при выплате долга, а взамен в кредитном договоре появится пункт с обязательством родить ребенка.
Но как это работает?
На практике это выглядит так: бездетный заемщик получает ипотеку по той же схеме, что и родители новорожденных детей. То есть формально — под рыночный, но в реальности он выплачивает лишь 6%. Если в течение двух лет заемщик предоставляет документ, подтверждающий, что он стал родителем, ему, как и всем льготникам с детьми, просто оставляют ставку 6%. Если роды по любым причинам не состоялись, то заемщику пересчитывают льготную ставку на актуальную рыночную. Таким образом, новая схема позволит молодым семьям пройти период высоких ставок при поддержке государства, выплачивая первые, самые большие платежи по процентам по сниженной ставке.
Как вам идея с такой государственной поддержкой?
Больше интересных новостей в нашем телеграм канале
https://t.me/vestniksk
С 1 апреля программа «Семейная ипотека» будет доступна для покупки жилья на вторичном рынке. Но только в городах, где строительство почти остановлено — там, где ведется строительство не более двух домов.
Нюансы нового предложения - 1 апреля 2025 года "Семейную ипотеку" планируют распространить на вторичный рынок! Но не везде, а только в тех городах, где новое строительство практически не ведется (не более двух строек). Текст решения - тут 🏠 , список городов, подходящих под программу - тут, кратко об условиях ниже👇🏼:
В 2025 году в России продолжает действовать несколько государственных программ поддержки будущих мам. Однако многие женщины теряются в огромном количестве информации, не знают, какие выплаты им положены, и что нужно для их получения. Разбираемся, какие пособия существуют, как их оформить и на что стоит обратить внимание.
С 1 апреля в России расширяется программа семейной ипотеки: теперь жилье можно приобрести не только в новостройке, но и на вторичном рынке. Однако это нововведение касается только тех городов, где ежегодно возводится не более двух многоквартирных домов. Это решение направлено на поддержку семей, живущих в населенных пунктах с ограниченным предложен…
Своя квартира казалась вообще несбыточной мечтой, но об этом теперь Екатерина (имя изменено) вспоминает, пока наливает чай в светлой кухне своей новой квартиры. Еще год назад она с мужем и ребенком снимала жилье, сталкиваясь с «прелестями» аренды: неадекватные собственники, неожиданные повышения аренды, страх, что придется срочно съезжать.
Уже есть рассрочки от застройщиков на 5 лет которые можно в конце остаток в ипотеку оформить, смысла от этой затеи 0
Ну тут на весь срок ставка останется если получится родить ребёнка, плюс сейчас есть ограничения по возрасту заёмщика и ребёнка для семейной ипотеки, возможно эта программа поможет поможет обойти эти ограничения, да и ставка в 6% пока явно привлекательней выглядит, чем рыночная ставка. Очень обидно, что льготную ипотеку убрали, рынку недвижимости сейчас очень сложно, а людям ещё сложнее..
Спасибо за статью. Как я понимаю это еще не приняли, так сказать в зародыше... По- моему лучше не надо. Дайте тем, кто уже стал родителями, отрегулируйте все по человечески, а потом придумки придумывайте.
Ну например, сделайте так, чтобы использование мат. капитала было видно в выписке ЕГРН. А заодно и совместная собственность супругов. И так миллион факторов, которые так и хотят дестабилизировать рынок недвижимости, так еще вот такую ерунду надо придумать. 🙈
А что потом делать с теми, кто не родил и не в состоянии платить ипотеки под бешенные проценты? А родить это так то не снеговика слепить.
Да, вынесли только на рассмотрение, но концепция в том, что предлагается первые 2 года с даты оформления договора ипотеки давать льготные ставки как и при семейной ипотеке, а если не получилось родить ребёнка, то уже после этих двух лет устанавливать рыночную ставку. Таким образом, получается, что 2 года можно будет платить под 6%, что звучит довольно не плохо, учитывая рыночную ставку и отсутствие льготной ипотеки. Главное чтобы не было условий с ретроспективным пересчетом и если не получилось родить ребёнка, то ставку чтобы не пересчитали задним числом…