Оздоровительный отдых на курорте в Крыму: отель Птица
Санаторно-курортный комплекс «Птица» — идеальный вариант для инвестиций в недвижимость в 2024 году по отзывам инвесторов. Это комплекс с собственным санаторным корпусом, который соединил в себе проживание, оздоровление и отдых сервиса 5*.
Почему выгодно инвестировать в недвижимость в Саках
Крым сейчас одно из привлекательных направлений для инвестиций в курортную недвижимость. На полуострове не работает аэропорт, но поток туристов не становится меньше: сюда приезжают из разных стран и регионов, что делает аренду апартаментов высоко востребованной.
- Цены на прибрежную недвижимость стабильно растут. По Южному берегу Крыма (ЮБК), видно, что наиболее привлекательные места давно заняты. Свободные участки остались, но цена на них бьет рекорды.
- Апартаменты высоколиквидны. Чтобы убедиться в этом, достаточно оценить высокую активность на черноморском рынке.
- Любое строение требует расходов на поддержание, иначе оно начинает терять в цене. Здесь же мягкие природные условия позволяют обойтись минимальными расходами. Можно не опасаться повреждения отделки из-за ветра, холода, сырости или промышленного загрязнения.
Сейчас недвижимость в Крыму могут купить даже граждане других стран. Защищенность вашей собственности и прибыли гарантируется законом №214 "Об участии в долевом строительстве".
Суть закона заключается в регулировании использования денежных средств дольщиков на строительство жилья. Он гарантирует, что дольщики получат квартиры в собственность после заключения договоров о долевом строительстве.
Федеральный закон №214 устанавливает механизм эскроу-счетов, на которых блокируются деньги дольщиков. Застройщик не имеет доступа к этим средствам до завершения строительства. Это дает гарантию оплаты застройщику и безопасность дольщикам от обмана.
Если застройщик объявится банкротом или прекратит строительство, дольщики получат обратно свои деньги. Узнайте перед покупкой, работает ли застройщик в соответствии с федеральным законом №214.
Саки — популярный оздоровительный курорт, получивший известность благодаря целебным соленым озерам, мягкому климату, минеральной воде и лечебным санаториям.
При этом локация располагается вблизи от значимых мест Крымского полуострова, позволяя туристам насладиться достопримечательностями Крыма. Рынок аренды в Крыму предлагает высокую доходность в курортный сезон и не только.
Полномочия по управлению объекта передаются в компанию, менеджеры которых берут на себя все процессы. Управляющая компания, помимо организации управления на объекте, изначально проводит аудит текущей деятельности объекта, оценивает актуальность арендных ставок, заполняет пустующие помещения арендаторами.
АК Птица — санаторий будущего в Саках
Апартаменты «Птица» ставят новый акцент, создавая центр притяжения в экологичной локации бальнеологического курорта Саки. Реализация проекта проходит по ФЗ-214 с использованием эксроу-счетов, все сделки регистрируются в росреестре.
Здесь близость к морю и соленому озеру благотворно влияют на здоровье, а передовые решения формируют высокое качество жизни и отдыха.
В 4 минутах ходьбы от комплекса находится Сакское грязевое озеро. Сульфидные отложения озера насыщены железом, полезные микроэлементы проникают сквозь поры кожи, оказывая противовоспалительное, антибактериальное, обезболивающее действие. А косметические маски на основе сакских грязей помогают сохранять молодость.
Исследования ученых показали, что в высокоминерализованных иловых отложениях озера содержится больше ценных аминокислот и биогенных стимуляторов, чем в Мертвом море.
Рядом с апартаментами много красивых мест. В 8 минутах ходьбы от «Птицы» находится Розовое озеро. Это настоящее чудо природы. Розовый цвет обусловлен присутствием водорослей, которые производят пигменты, окрашивающие воду в такой необычный оттенок. Этот феномен придает озеру розовый цвет и делает его одним из самых популярных мест для туристов на полуострове.
Рядом есть еще одно озеро — Лебединое. Когда-то птицы прилетели на зимовку и решили остаться. Первое время на озере жила только одна пара лебедей, они вывели птенцов, которые выросли и вывели уже свое потомство. Сегодня на озере живет огромное количество лебедей. Взрослые лебеди имеют белый окрас, а молодые птицы — серые перья.
Пляж «Птицы» входит в топ 10 пляжей Крымского полуострова. В сочетании с морской водой пляжный песок является пилингом для кожи. Отдых на песчаных пляжах помогает ухаживать за телом и скинуть несколько лишних килограммов.
Новый шаг в развитии территории от «Птица» — осознанный подход к благоустройству территории. В SPA-центре вас ждёт атмосфера доброжелательности и уюта, которую вы сможете ощутить уже с порога. Спа в отеле - важный фактор при выборе места проживания для многих гостей. Это делает отель более конкурентоспособным и позволяет устанавливать высокие цены за номера и услуги.
На территории комплекса есть: пространство для «Сна на море», открытый кинотеатр, коворкинг, конференц-зал и панорамный ресторан на 16 этаже, где каждый сможет насладиться высокой кухней.
Доходность инвестиций в апартаментный комплекс «Птица»
На закрытом предстарте продаж комплекса можно приобрести первые 30 лотов по эксклюзивной цене и получить индивидуальные условия рассрочки.
Недвижимость на побережье всегда растет в цене, независимо от экономической и политической ситуации/ По нашим расчетам, «Птица» будет приносить 40-50% годовых.
Туристический потенциал это один из ключевых факторов, которые влияют на рынок недвижимости в Крыму. Полуостров стал популярным туристическим направлением для семейного отдыха, миллионы отдыхающих из России и других стран, приезжают сюда вместе с детьми, планируя посетить местные достопримечательности и позагорать на пляже.
Кроме того, Крым — круглогодичный курорт, поэтому одинаково привлекателен для туристов как летом, так и зимой. Значит, купленная там недвижимость на берегу моря будет приносить прибыль непрерывно.
Переходите на сайт комплекса, чтобы получить планировки и цены
Какую выбрать стратегию при инвестировании
Иметь стратегию при инвестировании в курортную недвижимость важно, потому что это помогает инвестору определить конкретные цели, риски и доходность от инвестиций. Без стратегии инвестор может принимать решения на основе эмоций или случайных факторов, что может привести к неудачным инвестициям.
Мы рекомендуем для многих объектов спекулятивную стратегию, потому что она гарантированно принесет вам прибыль, так как цены на недвижимость постоянно растут.
- Первое преимущество спекулятивной покупки недвижимости — возможность получить высокую прибыль в короткий срок. Если вы правильно выберете объект недвижимости, который потенциально может увеличить свою стоимость, вы можете продать его через несколько месяцев или лет за значительно большую сумму, чем купили. Например, курортная недвижимость может приносить высокую прибыль во время туристического сезона, что позволяет быстро окупить вложения и получить прибыль.
- Второе преимущество — это возможность управлять своими инвестициями. Покупка недвижимости для спекуляции дает вам возможность контролировать свои вложения и принимать решения о продаже или аренде объекта, в зависимости от текущей ситуации на рынке. Кроме того, вы можете сдавать ее в аренду туристам и получать дополнительный доход во время туристического сезона.
- Третье преимущество — это возможность разнообразить свой портфель и защитить свои инвестиции от колебаний на рынке акций и других финансовых инструментов.
В качестве примера курортной недвижимости, которая может приносить высокую прибыль при правильной стратегии спекулятивной покупки, можно рассмотреть недвижимость в Крыму и его окрестностях.
Один из подходов к покупке недвижимости в Крыму — это покупка объекта, пока он еще строится. Вы не сможете сразу сдавать жилье в аренду, но купите объект по более низкой цене и заработаете на его перепродаже, когда получите ключи.
Другой подход — это покупка готовых апартаментов и их продажа через несколько месяцев или лет, когда цены на недвижимость на черноморском побережье могут значительно вырасти.
Подписывайтесь на наш канал и узнавайте первыми о новостях рынка недвижимости!