79 миллионов «лишних» квадратов, обвал спроса.. Однако, девелоперы говорят о дефиците жилья. Что происходит на самом деле? Новая манипуляция ради повышение цен?
Самое интересное, что прямо сейчас присходит в AI-отрасли – это гомерически смешная ситуация с новой нейросетевой моделью Grok 3. «Самый умный интеллект в мире», как выяснилось, не очень хорошо относится к своему создателю – и у Маска, видимо, от этого дичайше подгорает. В этой статье мы разберем на скриншотах неуклюжие попытки xAI пофиксить ситуац…
Рефлексируем и подводим итоги 2024 года на рынке недвижимости.
С 2025 года правила на рынке ипотеки меняются, и если вы планируете покупку жилья, лучше подготовиться заранее. В следующем году ставки вырастут, а требования к заемщикам станут жестче. Но не стоит паниковать — есть варианты, как остаться в игре и найти путь к своей квартире.
Сейчас при разработке у проектов есть целый блок, посвящённый кибербезопасности: компании не хотят получать штрафы за утечку персональных данных, терять деньги и доверие клиентов. Рассказываем на примерах кейсов, с какими задачами по кибербезу обращаются крупные компании.
После отмены льготной ипотеки с 1 июля 2024 года и очередного повышения ключевой ставки Центробанком, рынок недвижимости стал подвержен изменениям. В большинстве регионов страны цены на квартиры продолжили расти, однако в третьем квартале этот рост замедлился.
Если пузырь действительно лопается, то это банкротство и распродажа, а Вы учитываете только его стабилизацию. Это вопрос веры.
Сергей, для людей понимающих суть "лопания пузыря" - это серьезные последствия в виде банкротства (как вариант). Для людей нормальных (и именно их мнение я озвучил в статье) - последствия "лопания" - это резкое и существенное снижение цен. Именно на это они рассчитывают и именно в этом видят свою выгоду - чтобы купить подешевле. Именно в это они верят и из этого исходят в своих ожиданиях.
А банкротство застройщика - более серьезная и глобальная вещь, которая может и не иметь последствий в виде снижения цены.
Пузырь лопается в долларах, в долларах недвижимость в России всегда падает в "целом" в рублях растет , может в отдельных локальных историях Москвы , Питера или Сочи и в каких то элитных районах разных городов недвижимость в долларах растет , но в целом в 98% случаев недвижимость в баксах будет падать, так как присутствует эффект устаревания и доллар как старшая валюта растет практически ко всему, что есть в мире. В рублях и тугриках недвижимость может и расти. Технически если правительство захочет укрепить рубль так же хорошо как и доллар. То это скорее будет выглядить так, что рублей не будет за пределами Москвы, так как печатный станок находится в Москве , в каком то смысле - это называется забанить или запретить рубль, сделать его неприлично дорогим, так что бы его нигде не было, только в Москве. И тогда технически недвижимость может расти внутри Москвы и в долларах. Но тогда у вас начинается утечка кадров из регионов.