Оксана обухова
Расторгнуть договор нельзя. Существенное изменение обстоятельств никак не зависит от коронавируса. Помешение не разрушено, не утерено, не закрыто для пользования арендатором.
Про аренду можно и нужно договариваться. В итоге а договорилась на скидку 65%. Чему конечно не очень рада, но это больше чем 0. И к тому же сохранение арендаторов.
Всем советую не торопиться с решением и хорошенько подумать. Все мы заложники этой ситуации и несем убытки.
Я арендодатель и честно заработала на помещения. Своим арендаторам предлагаю скидку 50%, а они носом воротят. Запрашивают обнуление арендной платы на период карантина и после карантина 3-4 месяца со скидкой 50% на восстановление. Во это беспредел, я считаю.
Если вы приняли помещение по акту приема передачи, то уже считается, что вы им пользуетесь. Ни важно заехали или нет.
Кто вам сказал про дорогие офисы? Типы помещений бывают разные.