Viktor

Сравнение с домашним тигром - неожиданное, но уместное 😃

Да, о недвижимости нужно заботиться)
Но и она в ответ будет радовать вас десятилетия.

Всё сделает управляющая компания, через которую вы будете сдавать вашу недвижимость.

Расходы на обслуживание недвижимости у вас будут везде. Заправлять кондиционер нужно и в Москве и в Тюмени - не только на Пхукете.

Но эти расходы на Пхукете - абсолютно небольшие, и составляют малый процент от прибыли, которую вы получаете от аренды.

Если у вас удалённая работа - то Пхукет будет отличным вариантом.

Если требуются постоянные встречи с партнёрами и клиентами вживую - тогда Бангкок (если говорим про Таиланд).

Да, некоторые пытаются обойти правила именно таким образом - регистрируют компанию, которая ничем не занимается - а дом и землю уже на нее.

Но тайцы - не такие глупые люди, понимают подобные схемы. Со всеми последствиями.

Но в любом случае, всегда есть возможность сделать все по закону. С чем мы, собственно, и помогаем.

100%

Тоже его очень люблю!
Но в Москве его тоже очень достойно готовят, кстати👌

Обязательно приезжайте!

Мы тоже очень любим этот остров. Поэтому здесь и живем, и работаем.

Можно уточнить, а вы с чем сравниваете?

Да, мы постарались отобрать наиболее интересные объекты.

Ну, застройщик в любом случае должен озвучить любые расходы до момента покупки.
Поэтому важно иметь хорошего независимого агента, который знает все нюансы.

Петр, вы знаете - я с вами не соглашусь. Наш мир слишком большой и интересный, чтобы жить в одном месте всю жизнь.

Даже в рамках своей страны очень полезно пожить в других городах (я сейчас даже не говорю про пресловутый переезд из глубинки в Москву) - это очень раздвигает сознание и кругозор. Помогает в карьере и в жизни.
Проверено десятками людей в моем окружении :)

А потом уже, в зрелом возрасте и зрелом сознании, можно принимать решение: жить где-то еще, или вернуться в то место, где родился и вырос.

Да, страховка стоит денег. Но она позволит сэкономить гораздо больше, если вам придется обратиться к врачу.

Интересно!
Сохранил в закладки

Андрей, да, такое было.
Абсолютно популистское высказывание одного из тайских чиновников. Естественно, ничего подобного не будет.

Таиланд очень сильно старается увеличить приток туристов. Любые ограничения идут вразрез с этой стратегией.

Да, времена, когда здесь было все дёшево, уже прошли

Для жизни - Хуа-хин очень хороший город, спокойный и чистый

Да, Елена, все верно: обычно для жизни выбирают не самые туристические районы.

Спасибо!
Выбор локаций крайне важен - и мы здесь сможем помочь, если речь про Пхукет.

Бангкок - неплохой вариант, если вы не гонитесь за максимальной прибыльностью. Здесь практически нет сезонности, т.к. в городе огромный спрос на длительную аренду.

Если хотите бОльшую доходность - то тогда вам на Пхукет

Alex, те цены, которые вы называете - это наверное времена КОВИД, когда все было закрыто и жилье сдавалось за копейки, как и везде в мире.

Я сам живу на Пхукете, таких цен здесь нет. К сожалению, или к радости - в зависимости от того, снимаете ли вы или сдаете :)

Про краткосрочную аренду - запрещено заниматься без лицензии, если в одном здании (кондоминиуме) у вас больше 8 квартир в управлении.
Если вы или управляющая компания сдает меньше квартир в каждом из зданий - лицензия не нужна.

Таиланд крайне лоялен ко всем туристам, и кто здесь живет. Вам запретят въезд только в случае, если вы нарушаете законы страны.

Или оскорбляете религиозные чувства и т.д.

Но мне кажется, это логично - уважай место, куда приехал.

Согласен. Тут скорее вопрос в возможности платить за такую школу.
С адаптацией детей проблем точно не будет.

Да, за эти деньги уже можно найти хорошую школу

Про стоимость писали в предыдущей статье: https://vc.ru/education/1480366-shkoly-phuketa-kuda-otdat-rebenka-i-skolko-eto-stoit

Меня пока не блокировали и, надеюсь, не будут.
Ибо я, как завещал классик, "берегу честь смолоду" :)

Какой-то немного обидный налог

Наоборот:)
Я сам удивлён, но половина моих клиентов, кто покупает удаленно - это люди около 60 лет, которые не всегда даже с Интернетом на "ты".
Мы со своей стороны помогаем со всеми вопросами.

Тут больше вопрос доверия.
Но, раз покупают - доверяют, видимо)

Данил, хороший вопрос!

Я уже писал статью на эту тему, где рассматривал динамику цен на недвижимость в Таиланде vs Москва в валюте: https://vc.ru/money/1298430-realnaya-dohodnost-investicii-v-nedvizhimost-kak-pravilno-schitat-na-kakie-pokazateli-smotret-i-kak-investirovat

И ситуация снова не в пользу Москвы: за последние 13 лет недвижимость в России показала околонулевой рост цены в долларах.
В Таиланде за это время она выросла на 61%