Пишу о своем проекте в концепции Второго дома . Личные наблюдения , как развивается мой проект .
Так как не могла поступить иначе. Ко мне обратился друг моего знакомого , который хочет купить виллу в Анталье... Проект : 8 вилл. Цена каждой — 690 тысяч долларов. По факту там пока котлован. Но подача очень красивая: картинки, реклама, агенты, ощущение, что всё уже почти готово. Клиенту понравилось вот что: вход всего 20 тысяч долларов депози…
В России много говорят о деле Долиной. В Турции есть своя, очень похожая история — с реальными фамилиями. Речь о вдове известного психиатра и сексолога доктора Хайдара Дюмэна и его жене Гюльтен Дюмен. Попав в долговую яму, она решила продать 5-этажный дом в Джихангире (Стамбул). Дом стоил по оценке на 2024 год около 220–222 млн лир. Через соседа по…
В истории Долина–Лурье меня задевает не только позиция суда. Больше всего цепляет одна фраза из текста владельца агентства WW: Публичным людям принято задавать меньше вопросов. Излишнее любопытство ведет к потере доверия. Серьезно? Сделка больше чем на миллион долларов, и лучшая стратегия — поменьше спрашивать, чтобы никого не раздражать? В норм…
Все обсуждают дело Ларисы Долиной и Полины Лурье. Меня в этой истории волнует один вопрос: что можно было сделать на стороне покупателя, чтобы не остаться без квартиры и денег? Говорю сейчас как аудитор сделок и HNW-консультант. Если бы Полина Лурье пришла ко мне до сделки, я бы сделала не типовой разбор договора, а следующее: 1 Нотариальный фильтр…
В Египте у российских семей недавно отобрали элитные квартиры, купленные больше 15 лет назад. Людей просто выселили, сменили замки, а комплекс перешёл банку из-за долгов девелопера. Юридически — почти не за что зацепиться. Я более 25 лет в недвижимости и последние годы много работаю с зарубежкой. И честно: то, как наши часто заходят в такие сделки…
Скорее всего, у этих семей, к сожалению, очень узкий коридор возможностей. Юридически — только местные суды Египта, проверка: 1. как оформлялись их права (есть ли отдельная регистрация собственности, а не просто договор с девелопером); 2. соблюдены ли процедуры уведомления, выселения, передачи объекта банку; 3. есть ли основания оспаривать сделку…
Новость с таким заголовком сегодня прочитала в одном телеграм канале .
И даю свой короткий комментарий к этой ситуации .
Эта квартира стояла закрытой больше 6 месяцев . Хозяйка — филолог, уехала жить за границу. После капитального ремонта она оставила всё как есть: мебель, книги, картины. «Пусть стоит, вдруг вернусь», — сказала она тогда. Но стоящий дом не ждёт. Он тускнеет. В воздухе появляется тяжесть, а внутри — тишина, от которой хочется выйти на улицу. Однажды я…
О том, как пустота разрушает не только стены, но и смысл владения Мы привыкли считать, что дом — это надёжный актив. Можно купить, закрыть дверь — и пусть стоит. Но правда в том, что дома, в которых не живут, стареют быстрее. Не только физически, но и энергетически. За годы работы с недвижимостью и управления десятками домов я убедилась: дом бе…
Несколько лет я управляла десятками вилл в Стамбуле через Airbnb.
Эти дома были разными — с бассейнами и без, в старых районах и у моря, с историей и новостройками.