Владелец АРР. Сайт агентства: https://arrpro.ru Наш телеграм: https://t.me/khamitov_ilshat
Не знаю ни одного человека, кто пожалел что взял ипотеку
➡ Ипотеку и кредит на недвижимость НУЖНО брать, когда ставка по кредиту ниже инфляции. Инфляция это всегда плохо если есть накопления. Они тают. Но инфляция это благо когда есть кредит и ипотека. Так как долги тоже тают. А значит инфляция когда вы в ипотеке работает на вас и обесценивае…
⚡1— ultra-convenience «Заряд от Магнита». Компактные магазины ~100 м² с готовой кухней, пекарней, кофе, снеками и блюдами «на ходу» — от пиццы и чебуреков до рамена и эспрессо-тоника. Первый «Заряд» открылся 11 августа в Москве на Сущёвском валу, 53, прямо у метро. Цель — попасть в сердце городской спешки: быстро, вкусно, без компромиссов.
❗Во II квартале 2025 года сделки с арендой и продажей складской и индустриальной недвижимости просели на 52% — всего 655 тыс. кв. м против прошлого года (данные Ricci).
❗По прогнозу NF Group, в 2025 году введут рекордные 7,2 млн кв. м новых складов — предложение догоняет и перегоняет спрос.
Похоже, россияне снова вспомнили старую истину: самый надёжный сейф — под матрасом.
🔺В АРР много объектов. С точки зрения маркетинга нам выгодно хвалить дешёвое и неликвидное. Но по чесноку — ликвид всегда бьёт неликвид. Если цена не запредельная, то ликвид на дистанции всегда выгоднее.
😰Периодически в инфополе начинается паника: “Ставки по вкладам высокие, у банков не хватит денег, всё заморозят!” На самом деле — это вброс. Причем осознанный.
⚠ Выглядит как формальность, но на деле — важный фильтр от проблемных арендаторов. Особенно когда речь идёт о коммерческой недвижимости, где каждый простой — это прямые убытки.
📌 Сколько людей будет использовать помещение? Часто в договор вписывают одного, а фактически в офисе оказывается целая команда, склад и собака директора. Для помещени…
На каждое новое юрлицо приходится полтора банкрота.
📆1 августа губернатор Вологодской области Филимонов заявил о досрочном прекращении лицензии ООО «Альфа-М» — оператора магазинов «Красное & Белое» в регионе.
По словам губернатора: «Мы за бизнес, но против торговли смертью». По его словам, таким образом регион избавляется от масштабной торговли алкоголем, которую связывают с ростом социальных…
Есть у инвесторов квартир одно забавное хобби — любоваться Авито и Цианом, прикидывая: «О, у соседа на 20% дороже — значит, и моя столько стоит».
🔴 1. Высокая ключевая ставка = дорогой кредит. Бизнесу сегодня невыгодно брать деньги на развитие. Кредит под 17% — это про выживание, а не про рост. Без дешёвых денег — нет экспансии, нет открытия новых офисов, нет аренды новых площадей.
❓Как вы думаете появятся ли квартиры после банкротства в рынке и повлияет ли это на цены? #жилаянедвижимость