Электро самолёт
Философия Стива Джобса
iPhone 16e
Nothing Phone 3a
Оживление фото LumaAI
Велосипед Mercedes
Робота научили делать сальто
Grok vs ChatGPT vs Claude
Генерация видео от Google

Как метро влияет на стоимость аренды в Дубае

Как метро влияет на стоимость аренды в Дубае

Метро — важный фактор при выборе объекта. Близость объекта к станции может повысить стоимость аренды на 30%. Например, в районе Al Furjan, который является динамично развивающимся жилым центром, арендаторы готовы переплачивать за близость к станции. Однако это справедливо не для всех локаций. В культовых районах, таких как Dubai Marina, станция метро не является определяющим фактором при аренде квартиры, а в районе Downtown разница составляет около 6%. Отчасти это объяснятся тем, что эти районы сами по себе являются местом притяжения, и имеют другие sales-поинты определяющие стоимость аренды: достопримечательности, автомобильные транспортные развязки, готовую инфраструктуру так далее.

Дубайский метрополитен ожидает масштабное расширение: Управление по дорогам и транспорту эмирата пригласило подрядчиков проявить интерес к строительству новой линии.

Как ожидается, «голубая» ветка получит 14 станций – как наземных, так и подземных. Она будет соединена с ныне действующими – «зеленой» и «красной», а ее протяженность составит 30 км.

Загрузка объектов возле метро, в зависимости от района, более прогнозируема и стабильна. Еще один плюс, который нужно держать в уме, — это прирост стоимости объекта. Аналитика показывает, что капитализация объектов вблизи транспортных развязок растет быстрее, чем у недвижимости, которая находится на некотором отдалении от узлов общественного транспорта.

Если вы заинтересовались инвестицией в недвижимость Дубая, оставьте заявку по ссылке, наш консультант ответит вам в течение часа в рабочее время. #недвижимость #недвижимостьдубая #вторичнаянедвижимость #инвестициивнедвижимость #дубайквартирыкупить #дубайвнж #дубайинвестиции #инвестициивзарубежнуюнедвижимость #зарубежнаянедвижимость #инвестиции

22
Начать дискуссию
Как я заработал $230 тысяч на квартире в Дубае за 1,5 года: личный опыт
Интересные мысли касательно инвестиций в Дубай

Возьмем другой пример — квартира в JLT с инвестицией в $247 030. За тот же период роста стоимости составил уже 40,19%, а ежемесячный доход от аренды — $1730. И знаете, что самое интересное? Владелец даже не приезжал в Дубай для оформления сделки.

2121
11
реклама
разместить
Что такое недвижимость off-plan в Дубае и стоит ли в нее вкладывать?

Дубай – это город, который продолжает привлекать внимание инвесторов и экспатов со всего мира. Его уникальное сочетание роскоши, стратегического расположения и современных удобств делает его одним из самых желанных мест для жизни и инвестиций.

11
Как выбрать метод анализа управления товарными запасами: ABC анализ, многофакторный АВС анализ, XYZ анализ или совмещенный АВС XYZ анализ?
Как выбрать метод анализа управления товарными запасами: ABC анализ, многофакторный АВС анализ, XYZ анализ или совмещенный АВС XYZ анализ?
11
Купить недвижимость в Дубае: выгодно, но есть нюансы

Расскажу, какие преимущества дает покупка недвижимости в Дубае и какие подводные камни помешают насладиться ею в полной мере.

Самый большой проект за границей — апартаменты 1200 кв. м в Дубае.

Самый большой проект Premier Home за границей — апартаменты в Дубае (1200 кв. м) 
55
22
11
11
5 причин пожалеть о покупке недвижимости в Дубае.
5 причин пожалеть о покупке недвижимости в Дубае.
22
Где деньги, брат? Какой открыть в Дубае бизнес, чтобы заработать больше
Где деньги, брат? Какой открыть в Дубае бизнес, чтобы заработать больше
88
22
Платеж в Китай застрял или отклонен: что делать и как минимизировать риски
Платеж в Китай застрял или отклонен: что делать и как минимизировать риски

Китайские банки неохотно принимают платежи из российских банков — боятся попасть под ограничения. В первую очередь, это касается переводов из банков, которые попали под санкции, оплат за санкционные товары и товары двойного назначения. По регламенту китайские банки в праве удерживать перевод на проверке в течение 40 дней, и даже после этого платеж…

Стабильный спрос на рынке жилья Дубая (итоги 3 кв. 2024)

В 3-м квартале 2024 года на рынке жилой недвижимости Дубая было зафиксировано свыше 45 тысяч сделок, что превышает показатели аналогичного периода прошлого года. В общей сложности с начала года реализовано более 120 тысяч объектов. Рост активности объясняется ростом спроса ввиду экономических предпосылок, роста численности населения и туристическог…

Стабильный спрос на рынке жилья Дубая (итоги 3 кв. 2024)
[]